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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Agréable MAISON indépendante, A VENDRE sur VAROIS ET CHAIGNOT, AU CALME - De plain-pied, entrée, Grande pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse ensoleillée et jardin clos, Cuis...
5 Rue du Mansy 21490 Varois-et-Chaignot
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc5ga Actuel
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499 000 € | - |
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#aEXGR
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529 500 € | +6,1% |
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#aEXGT
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529 500 € | +6,1% |
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#aTiPM
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518 500 € | +3,9% |
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#aTiPO
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518 500 € | +3,9% |
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#b2Wgf
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518 500 € | +3,9% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 11 Rue Albert Joliet | 777 000 € | 135 m² | 5 756 € |
| 07/10/2024 | 13 Rue George Sand | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 09/08/2024 | 14 Rue Hugues De Montconis | 427 000 € | 146 m² | 2 925 € |
| 09/07/2024 | 11 Rue Des Tilleuls | 399 000 € | 168 m² | 2 375 € |
| 14/03/2024 | 31b Rte De Fontaine-francaise | 474 200 € | 149 m² | 3 183 € |
| 20/10/2023 | 28 Rue Florence Arthaud | 418 000 € | 165 m² | 2 533 € |
| 04/10/2023 | 3 Rue De L Orme | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |
| 17/08/2023 | 15 Rue George Sand | 463 900 € | 130 m² | 3 568 € |
| 19/04/2023 | 15 Rue Des Ecoles | 368 000 € | 145 m² | 2 538 € |