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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Magnifique maison de plain-pied avec piscine sur la commune de VVous rêvez d'un havre de paix alliant confort moderne et charme contemporain Ne cherchez plus, cette magnifique mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 439 320 € | 45 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 460 680 € | 66 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 106 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAULNAVEYS LE BAS ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAULNAVEYS LE BAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaaAS Actuel
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409 000 € | - |
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#agOmS
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409 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARTIN D URIAGE
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN D URIAGE
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN D URIAGE
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN D URIAGE
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN D URIAGE
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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375 000 € | 3 989 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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375 000 € | 3 989 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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375 000 € | 3 989 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 URIAGE
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370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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367 000 € | 3 529 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VAULNAVEYS LE BAS
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350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 103 Che De Pre Gourat | 274 400 € | 102 m² | 2 690 € |
| 18/06/2024 | 300 Che Des Alloux | 375 000 € | 94 m² | 3 989 € |
| 19/03/2024 | 5058 Les Mailles | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 29/09/2023 | 478 Che De Brandonnieres | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 25/09/2023 | 81 All Des Vernes | 342 760 € | 84 m² | 4 080 € |
| 05/09/2023 | 276a Av Des Vaulnaveys | 147 000 € | 99 m² | 1 485 € |
| 11/08/2023 | 1282 Prom Des Noyers | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 05/05/2023 | 137 Che Des Meynards | 82 500 € | 80 m² | 1 031 € |