Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Projet à Verrens-Arvey sur un terrain calme, en impasse et viabilisé de 615m² , ARTIS vous propose de construire votre maison individuelle Votre maison sera composée selon vos souh...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 649 €/mois | 14 088 €/mois | 390 516 € | 40 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 412 €/mois | 10 339 €/mois | 409 440 € | 59 403 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 444 240 € | 94 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 482 880 € | 132 843 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 522 900 € | 172 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VERRENS ARVEY Marché tenduComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERRENS ARVEY
|
363 370 € | 3 907 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAILLEUR
|
356 452 € | 4 051 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAILLEUR
|
356 452 € | 4 051 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAILLEUR
|
349 000 € | 3 966 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAILLEUR
|
349 000 € | 3 966 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAILLEUR
|
342 190 € | 3 422 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAILLEUR
|
342 190 € | 3 422 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAILLEUR
|
328 890 € | 3 536 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAILLEUR
|
328 890 € | 3 536 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VITAL
|
315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VITAL
|
315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5056 Verrens | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 18/06/2024 | 530 Rte De Tamie | 321 349 € | 86 m² | 3 737 € |
| 03/04/2024 | 5165 Samuaz | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 28/09/2023 | 5155 Les Oches | 249 600 € | 100 m² | 2 496 € |
| 15/09/2023 | 78 Chez Les Barrochins | 258 250 € | 90 m² | 2 869 € |