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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison 118m² à Verrières 16130Au coeur du triangle d'or de La Grande Champagne sur la commune de VERRIÈRES 16130, ce bien au style atypique vous offrira calme & confort, sans vis-à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 345 324 € | 35 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 362 040 € | 52 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 83 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 426 960 € | 117 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 462 300 € | 152 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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318 000 € | 2 484 € | 128 m² | 5 | Voir |
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328 575 € | 2 298 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T5 SALLES D ANGLES
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329 000 € | 2 367 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 JUILLAC LE COQ
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285 900 € | 2 057 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 JUILLAC LE COQ
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285 900 € | 2 057 € | 139 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/05/2025 | 13 Chez Piron | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 02/08/2024 | 2 Bellevue | 92 000 € | 103 m² | 893 € |
| 19/07/2023 | 2 Chez Gardois | 167 480 € | 102 m² | 1 642 € |
| 20/03/2023 | 3 Chabran | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |