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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
iad France - Sandrine Breteau vous propose: Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de campagne de 74 m² saura séduire les amateurs de tranquillité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 OZOIR LE BREUIL
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110 000 € | 1 486 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 OZOIR LE BREUIL
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110 000 € | 1 486 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLAMPUY
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110 000 € | 1 486 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 DONNEMAIN ST MAMES
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110 000 € | 1 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 CONIE MOLITARD
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T3 CHATEAUDUN
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108 000 € | 1 403 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUDUN
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108 000 € | 1 403 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUDUN
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108 000 € | 1 403 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUDUN
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108 000 € | 1 403 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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107 000 € | 1 216 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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118 000 € | 1 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 OZOIR LE BREUIL
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118 000 € | 1 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 OZOIR LE BREUIL
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118 000 € | 1 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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118 000 € | 1 532 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATEAUDUN
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118 300 € | 1 536 € | 77 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/02/2024 | 32 Dessainville | 146 400 € | 67 m² | 2 185 € |
| 12/12/2023 | 15 Rue Du Bois Robin | 213 000 € | 87 m² | 2 448 € |
| 29/09/2023 | 2 Juvrainville | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |