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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison à vendre 5 pièces VILLE LA GRAND (74).Idéalement située à Ville-La-Grand, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie privilégié pour une famille. A proximité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLE LA GRAND ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLE LA GRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETREMBIERES
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490 000 € | 3 684 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREMBIERES
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T5 ETREMBIERES
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525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREMBIERES
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEMASSE
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T5 VILLE LA GRAND
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530 000 € | 4 569 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE LA GRAND
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T5 ETREMBIERES
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREMBIERES
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREMBIERES
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 10 Rue Des Garennes | 511 500 € | 90 m² | 5 683 € |
| 05/02/2025 | 25 Rue De Coqueloup | 407 000 € | 90 m² | 4 522 € |
| 30/01/2025 | 47 Rue Felix Debore | 340 400 € | 88 m² | 3 868 € |
| 13/11/2024 | 33 Rue De Coqueloup | 542 200 € | 120 m² | 4 518 € |
| 23/10/2024 | 33 Rue Du Foron | 570 000 € | 105 m² | 5 429 € |
| 14/10/2024 | 30 Rue Paul Regard | 521 300 € | 94 m² | 5 546 € |
| 03/10/2024 | 56b Rue Des Tournelles | 1 065 021 € | 90 m² | 11 834 € |
| 27/09/2024 | 93 Rue De Coqueloup | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 11/09/2024 | 26 Rue Des Vercheres | 551 100 € | 89 m² | 6 192 € |
| 11/09/2024 | 12 Rue Des Perdrix | 385 000 € | 89 m² | 4 326 € |
| 13/08/2024 | 30 Rue Hector Berlioz | 480 000 € | 111 m² | 4 324 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Maurice Ravel | 493 000 € | 108 m² | 4 565 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue Felix Debore | 480 000 € | 88 m² | 5 455 € |
| 19/07/2024 | 27 Rue Des Garennes | 489 900 € | 105 m² | 4 666 € |
| 20/06/2024 | 60 Rue De Coqueloup | 469 216 € | 107 m² | 4 385 € |