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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison mitoyenne Ville-la-GrandUniquement chez HOME, découvrez cette maison mitoyenne de 100 m² environ. Lumineuse, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un beau salon/séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 547 344 € | 56 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 573 960 € | 83 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 131 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 676 800 € | 186 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 732 900 € | 242 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLE LA GRAND ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLE LA GRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VETRAZ MONTHOUX
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREMBIERES
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525 000 € | 5 469 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE LA GRAND
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495 000 € | 4 459 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE LA GRAND
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEMASSE
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530 000 € | 4 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE LA GRAND
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530 000 € | 4 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE LA GRAND
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530 000 € | 4 569 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEMASSE
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485 000 € | 5 215 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREMBIERES
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539 000 € | 4 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEMASSE
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539 000 € | 4 647 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEMASSE
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539 000 € | 4 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREMBIERES
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540 000 € | 4 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREMBIERES
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540 000 € | 4 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLE LA GRAND
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545 000 € | 5 561 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ANNEMASSE
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549 000 € | 4 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 13 Rue St Hubert | 587 221 € | 83 m² | 7 075 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Des Garennes | 511 500 € | 90 m² | 5 683 € |
| 05/02/2025 | 25 Rue De Coqueloup | 407 000 € | 90 m² | 4 522 € |
| 30/01/2025 | 47 Rue Felix Debore | 340 400 € | 88 m² | 3 868 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Du Vieux Moulin | 740 000 € | 80 m² | 9 250 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue De Coqueloup | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 13/11/2024 | 33 Rue De Coqueloup | 542 200 € | 120 m² | 4 518 € |
| 23/10/2024 | 33 Rue Du Foron | 570 000 € | 105 m² | 5 429 € |
| 14/10/2024 | 30 Rue Paul Regard | 521 300 € | 94 m² | 5 546 € |
| 03/10/2024 | 56b Rue Des Tournelles | 1 065 021 € | 90 m² | 11 834 € |
| 27/09/2024 | 93 Rue De Coqueloup | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 11/09/2024 | 26 Rue Des Vercheres | 551 100 € | 89 m² | 6 192 € |
| 11/09/2024 | 12 Rue Des Perdrix | 385 000 € | 89 m² | 4 326 € |
| 13/08/2024 | 30 Rue Hector Berlioz | 480 000 € | 111 m² | 4 324 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Maurice Ravel | 493 000 € | 108 m² | 4 565 € |