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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Villesèquelande : maison T3 (80 m²) à vendre Emplacement privilégié - À Villesèquelande (11170), maison neuve en vente de 3 pièces, 80 m² et 500 m² de terrain. Elle offre trois cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 357 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 68 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLESEQUELANDE
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184 900 € | 2 311 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 MOUSSOULENS
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185 900 € | 2 187 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSSOULENS
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183 874 € | 2 163 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLESEQUELANDE
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183 665 € | 2 087 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T3 STE EULALIE
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183 030 € | 2 440 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ALZONNE
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187 774 € | 2 209 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ALZONNE
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188 200 € | 2 163 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ALZONNE
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189 780 € | 2 343 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ALZONNE
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189 780 € | 2 343 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ALZONNE
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189 780 € | 2 343 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 PEZENS
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189 900 € | 2 110 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZENS
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189 900 € | 2 110 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 STE EULALIE
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189 900 € | 2 134 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CARLIPA
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179 900 € | 2 249 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ALZONNE
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179 900 € | 2 092 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Pl De La Resistance | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 16/04/2025 | 16 Rue Fabre D'eglantine | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Pasteur | 154 200 € | 70 m² | 2 203 € |
| 24/10/2024 | 2 Av Du General De Gaulle | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 12/08/2024 | 16 Rue St Roch | 107 010 € | 87 m² | 1 230 € |
| 21/05/2024 | 14 Rue Jean Jaures | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 27/04/2024 | 24 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 27/04/2024 | 22 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 23/04/2024 | 8 Les Sarrels | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 25/03/2024 | 14 Av Paul Riquet | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 13/12/2023 | 4 Rue St Roch | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 06/09/2023 | 7 Che Du Chateau D'eau | 235 500 € | 83 m² | 2 837 € |
| 12/07/2023 | 1ter Av Du General De Gaulle | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 04/05/2023 | 4 Rue Georges Brassens | 165 040 € | 97 m² | 1 701 € |
| 28/04/2023 | 8ter Che Du Chateau D'eau | 214 000 € | 90 m² | 2 378 € |