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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison T5 plain pied sur 580 m² de terrain. Située sur la commune de VILLETELLE, l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLETELLE ↘ -16.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLETELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8Zmp Actuel
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379 000 € | - |
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#b00Na
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369 000 € | -2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLETELLE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETELLE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SERIES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 LUNEL
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365 000 € | 2 570 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 LUNEL VIEL
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395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOL
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395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOL
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395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNEL VIEL
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNEL VIEL
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 LUNEL VIEL
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396 000 € | 2 891 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SERIES
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SERIES
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SERIES
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 LUNEL
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400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LUNEL
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405 000 € | 3 462 € | 117 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 68 Imp Des Capitelles | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 26/03/2025 | 120 Rue Des Grenadiers | 459 200 € | 119 m² | 3 859 € |
| 10/01/2025 | 1292 Rte De Lunel | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 29/11/2024 | 141 Che De Montpellier | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |
| 20/09/2024 | 93 Rue Des Saladelles | 584 950 € | 145 m² | 4 034 € |
| 30/05/2024 | 1089 Chemin De Montpellier | 514 000 € | 135 m² | 3 807 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue Des Grenadiers | 492 850 € | 124 m² | 3 975 € |
| 24/01/2024 | 1574 Rte De Lunel | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 15/09/2023 | 152 Rue Du Romarin | 629 950 € | 130 m² | 4 846 € |
| 14/06/2023 | 250 Rue Du Romarin | 497 000 € | 110 m² | 4 518 € |
| 25/05/2023 | 201 Chemin De Lunel | 511 810 € | 131 m² | 3 907 € |