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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Comment acheter aujourd'hui une maison proche de la mer en Normandie 76 Contacter rapidement L' ! Cette maison en parfait état, située sur les hauteurs de la célèbre station balnéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YPORT ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YPORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 YPORT
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 YPORT
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 YPORT
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 YPORT
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 YPORT
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 YPORT
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 YPORT
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 YPORT
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239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 11 Imp Du Puits Germain | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue Jean Cramoisan | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 02/01/2025 | 9 Rue Metzinger | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue De La Cardine | 164 695 € | 70 m² | 2 353 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue De La Belle Etoile | 159 000 € | 102 m² | 1 559 € |
| 22/07/2024 | 23 Rue Andre Toutain | 262 000 € | 93 m² | 2 817 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue Jean Eugene Ebran | 177 000 € | 69 m² | 2 565 € |
| 24/05/2024 | 19 Rue Jean Feuilloley | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 12/10/2023 | 5338 Rue Emmanuel Foy | 268 550 € | 87 m² | 3 087 € |
| 27/09/2023 | 5624 Imp Du Puits Germain | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 04/07/2023 | 16 Rue Hottiere | 344 000 € | 100 m² | 3 440 € |
| 21/04/2023 | 12 Rue Jean Feuilloley | 213 000 € | 95 m² | 2 242 € |