Quel est le prix au m² à ABJAT SUR BANDIAT (24300) ?

Le prix médian au m² à ABJAT SUR BANDIAT est de 1 036 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ABJAT SUR BANDIAT ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ABJAT SUR BANDIAT (24300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ABJAT SUR BANDIAT ?

Le marché immobilier à ABJAT SUR BANDIAT (24300) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Abjat sur Bandiat (24300)

678 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 036 €/m²

820 €/m² — 1 387 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

152 annonces en vente à Abjat sur Bandiat

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Abjat sur Bandiat

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Abjat sur Bandiat

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

893 €/m²

-11,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Abjat sur Bandiat

Biens en baisse

27%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (152) Apparts (0)

Annonces à Abjat sur Bandiat

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 170 m²	243 000 € 1 429 €/m²	-8,0%
Maison 9 pièces 240 m²	299 500 € 1 248 €/m²	=
Maison 13 pièces 400 m²	440 000 € 1 100 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	153 700 € 1 250 €/m²	=
Maison 13 pièces 386 m²	287 000 € 744 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 135 m²	235 400 € 1 744 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	153 700 € 1 250 €/m²	=
Maison 3 pièces 134 m²	169 500 € 1 265 €/m²	=
Maison 8 pièces 287 m²	472 500 € 1 646 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	223 650 € 2 458 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 334 m²	234 000 € 701 €/m²	751 j
Maison 6 pièces 165 m²	235 000 € 1 424 €/m²	475 j
Bien immobilier 17 pièces 159 m²	246 100 € 1 548 €/m²	475 j
Maison 7 pièces 152 m²	272 850 € 1 795 €/m²	475 j
Maison 5 pièces 145 m²	225 000 € 1 552 €/m²	406 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Abjat sur Bandiat

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Abjat sur Bandiat

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Abjat sur Bandiat Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Abjat sur Bandiat — 552 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (512) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,3%

249 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

263 kWh/m² 84 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Abjat sur Bandiat

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.91%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Abjat sur Bandiat

Augignac 1 310 €/m² 4.5 km Savignac de Nontron 1 404 €/m² 5.5 km Champs Romain 1 431 €/m² 6.1 km St Barthelemy de Bussiere 2 039 €/m² 6.1 km Piegut Pluviers 1 501 €/m² 6.6 km St Saud Lacoussiere 1 144 €/m² 6.9 km St Estephe 1 522 €/m² 7.3 km Nontron 1 131 €/m² 9.5 km Le Bourdeix 1 308 €/m² 9.5 km Champniers et Reilhac 1 473 €/m² 9.9 km

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