Quel est le prix au m² à AUGIGNAC (24300) ?

Le prix médian au m² à AUGIGNAC est de 1 310 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AUGIGNAC ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AUGIGNAC (24300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AUGIGNAC ?

Le marché immobilier à AUGIGNAC (24300) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Augignac (24300)

861 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix/m² maisons

1 310 €/m²

1 112 €/m² — 1 550 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

28 annonces en vente à Augignac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Augignac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Augignac

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 286 €/m²

-3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 544 €/m²	3
5P+	1 392 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Augignac

Biens en baisse

39.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (28) Apparts (0)

Annonces à Augignac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	139 200 € 1 160 €/m²	=
Maison 6 pièces 123 m²	145 800 € 1 185 €/m²	=
Maison 7 pièces 145 m²	138 500 € 955 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	198 000 € 1 200 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	118 000 € 855 €/m²	-26,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 95 m²	183 600 € 1 933 €/m²	=
Maison 2 pièces 32 m²	133 500 € 4 172 €/m²	=
Maison 2 pièces 32 m²	133 500 € 4 172 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	198 000 € 1 200 €/m²	=
Maison 6 pièces 95 m²	183 600 € 1 933 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 226 m²	299 250 € 1 324 €/m²	369 j
Terrain	17 000 €	284 j
Maison 7 pièces 145 m²	138 500 € 955 €/m²	276 j
Maison 6 pièces 138 m²	118 000 € 855 €/m²	261 j
Maison 5 pièces 120 m²	139 200 € 1 160 €/m²	186 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Augignac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 683 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 137 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 501 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Augignac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Augignac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Augignac — 520 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (511) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,5%

339 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 76 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Augignac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.31%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Augignac

St Estephe 1 522 €/m² 2.8 km Piegut Pluviers 1 501 €/m² 3.7 km Abjat sur Bandiat 1 036 €/m² 4.5 km Le Bourdeix 1 308 €/m² 5 km Savignac de Nontron 1 404 €/m² 5.6 km Etouars 1 203 €/m² 5.8 km St Barthelemy de Bussiere 2 039 €/m² 7.1 km Nontron 1 131 €/m² 7.3 km Javerlhac et la Chapelle 1 485 €/m² 7.4 km St Martin le Pin 1 348 €/m² 7.8 km

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