Quel est le prix au m² à CHAMPNIERS ET REILHAC (24360) ?

Le prix médian au m² à CHAMPNIERS ET REILHAC est de 1 473 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAMPNIERS ET REILHAC ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAMPNIERS ET REILHAC (24360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAMPNIERS ET REILHAC ?

Le marché immobilier à CHAMPNIERS ET REILHAC (24360) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Champniers et Reilhac (24360)

507 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 473 €/m²

1 240 €/m² — 1 965 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

72 annonces en vente à Champniers et Reilhac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Champniers et Reilhac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Champniers et Reilhac

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 491 €/m²

+4,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 820 €/m²	4
5P+	1 323 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Champniers et Reilhac

Biens en baisse

2.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (72) Apparts (0)

Annonces à Champniers et Reilhac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 315 m²	275 000 € 873 €/m²	=
Maison 6 pièces 141 m²	119 460 € 847 €/m²	=
Maison 10 pièces 310 m²	275 600 € 889 €/m²	=
Maison 7 pièces 313 m²	276 120 € 882 €/m²	=
Maison 6 pièces 141 m²	119 460 € 847 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 76 m²	70 876 € 933 €/m²	=
Maison 6 pièces 141 m²	119 460 € 847 €/m²	=
Maison 6 pièces 141 m²	119 460 € 847 €/m²	=
Maison 3 pièces 76 m²	70 876 € 933 €/m²	=
Maison 10 pièces 253 m²	328 600 € 1 299 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 11 pièces 187 m²	339 200 € 1 814 €/m²	473 j
Maison 3 pièces 76 m²	70 876 € 933 €/m²	301 j
Maison 11 pièces 187 m²	339 200 € 1 814 €/m²	266 j
Maison 6 pièces 130 m²	91 000 € 700 €/m²	266 j
Maison 8 pièces 327 m²	274 100 € 838 €/m²	266 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Champniers et Reilhac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 156 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Champniers et Reilhac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Champniers et Reilhac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Champniers et Reilhac — 364 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (341) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,5%

201 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

264 kWh/m² 67 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Champniers et Reilhac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.2%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Champniers et Reilhac

St Barthelemy de Bussiere 2 039 €/m² 4 km Piegut Pluviers 1 501 €/m² 6.4 km Busserolles 1 473 €/m² 6.9 km Augignac 1 310 €/m² 9.5 km Abjat sur Bandiat 1 036 €/m² 9.9 km Bussiere Badil 1 301 €/m² 10.1 km St Estephe 1 522 €/m² 10.5 km Etouars 1 203 €/m² 11.2 km Le Bourdeix 1 308 €/m² 12.1 km Soudat 14 km

Vous cherchez un bien à Champniers et Reilhac ? Voir les 72 annonces Voir les annonces →