Quel est le prix au m² à PIEGUT PLUVIERS (24360) ?

Le prix médian au m² à PIEGUT PLUVIERS est de 1 501 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PIEGUT PLUVIERS ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PIEGUT PLUVIERS (24360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PIEGUT PLUVIERS ?

Le marché immobilier à PIEGUT PLUVIERS (24360) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Piegut Pluviers (24360)

1 277 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix/m² maisons

1 501 €/m²

1 103 €/m² — 1 951 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

113 annonces en vente à Piegut Pluviers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Piegut Pluviers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Piegut Pluviers

Ventes 12 mois

16

16 maisons

Prix DVF maisons

1 512 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+29,8%

Tendance DVF : +15,0% (16 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 942 €/m²	3
4P	1 392 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Piegut Pluviers

Biens en baisse

18.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (113) Apparts (0)

Annonces à Piegut Pluviers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 10 pièces 420 m²	119 900 € 285 €/m²	-26,0%
Maison 5 pièces 77 m²	79 500 € 1 032 €/m²	=
Maison 3 pièces 86 m²	92 000 € 1 070 €/m²	=
Maison 8 pièces 176 m²	108 000 € 614 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	70 876 € 754 €/m²	-6,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 145 m²	399 000 € 2 752 €/m²	=
Maison 8 pièces 145 m²	399 000 € 2 752 €/m²	=
Maison 6 pièces 155 m²	186 000 € 1 200 €/m²	=
Local commercial 90 m²	34 000 € 378 €/m²	=
Local commercial 90 m²	34 000 € 378 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 180 m²	239 000 € 1 328 €/m²	321 j
Maison 4 pièces 100 m²	186 375 € 1 864 €/m²	285 j
Maison 6 pièces 180 m²	239 000 € 1 328 €/m²	252 j
Maison 4 pièces 130 m²	139 990 € 1 077 €/m²	252 j
Maison 4 pièces 100 m²	186 375 € 1 864 €/m²	252 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Piegut Pluviers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 461 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 174 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 172 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Piegut Pluviers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Piegut Pluviers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Piegut Pluviers — 946 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (826) Apparts (118)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,7%

453 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

255 kWh/m² 202 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Piegut Pluviers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.69%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 13,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Piegut Pluviers

Augignac 1 310 €/m² 3.7 km St Estephe 1 522 €/m² 4 km Etouars 1 203 €/m² 5.3 km St Barthelemy de Bussiere 2 039 €/m² 5.4 km Le Bourdeix 1 308 €/m² 5.8 km Champniers et Reilhac 1 473 €/m² 6.4 km Abjat sur Bandiat 1 036 €/m² 6.6 km Busserolles 1 473 €/m² 7.1 km Bussiere Badil 1 301 €/m² 7.4 km Savignac de Nontron 1 404 €/m² 9.2 km

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