Statistiques immobilières — Alpuech (12210)
70 habitants — AVEYRON (12)
Prix/m² maisons
1 022 €/m²
716 €/m² — 1 238 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Alpuech
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AlpuechVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 188 €/m²
+7,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AlpuechBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Alpuech
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 72 m² | 67 000 € 931 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 66 000 € 733 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 72 m² | 67 000 € 931 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 131 500 € 1 315 €/m² | = |
| Terrain | 27 000 € | = |
| Bien immobilier 4 pièces 73 m² | 67 000 € 918 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 125 000 € 1 420 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 125 000 € 1 420 €/m² | 697 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 66 000 € 733 €/m² | 697 j |
| Bien immobilier 4 pièces 73 m² | 67 000 € 918 €/m² | 345 j |
| Terrain | 27 000 € | 269 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Alpuech| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 070 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 265 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 800 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AlpuechRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Alpuech Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j