Statistiques immobilières — Ascheres le Marche (45170)
1 198 habitants — LOIRET (45)
Prix/m² maisons
1 935 €/m²
1 531 €/m² — 1 997 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ascheres le Marche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ascheres le MarcheVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 967 €/m²
-1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ascheres le MarcheBiens en baisse
38.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (83)
Apparts (0)
Annonces à Ascheres le Marche
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 179 m² | 219 000 € 1 223 €/m² | -3,1% |
| Maison 6 pièces 155 m² | 157 500 € 1 016 €/m² | -5,5% |
| Maison 5 pièces 133 m² | 172 000 € 1 293 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 172 000 € 1 229 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 172 m² | 99 900 € 581 €/m² | -16,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 89 m² | 235 645 € 2 648 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 144 m² | 367 552 € 2 552 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 103 m² | 219 450 € 2 131 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 103 m² | 219 450 € 2 131 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 103 m² | 219 450 € 2 131 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 133 m² | 172 000 € 1 293 €/m² | 691 j |
| Maison 7 pièces 172 m² | 99 900 € 581 €/m² | 669 j |
| Terrain 850 m² | 39 990 € 47 €/m² | 530 j |
| Maison 5 pièces 133 m² | 172 000 € 1 293 €/m² | 264 j |
| Maison 5 pièces 133 m² | 172 000 € 1 293 €/m² | 260 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ascheres le Marche| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ascheres le MarcheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ascheres le Marche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ascheres le Marche — 541 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (526)
Apparts (15)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,1%
404 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
274 kWh/m²
102 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ascheres le MarcheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.11%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant