Statistiques immobilières — Asse le Boisne (72130)
944 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 038 €/m²
832 €/m² — 1 452 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Asse le Boisne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Asse le BoisneVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 039 €/m²
+4,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Asse le BoisneBiens en baisse
36.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (101)
Apparts (0)
Annonces à Asse le Boisne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 188 m² | 239 000 € 1 271 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 130 m² | 199 500 € 1 535 €/m² | -3,2% |
| Bien immobilier 6 pièces 204 m² | 244 000 € 1 196 €/m² | -11,0% |
| Bien immobilier 5 pièces 123 m² | 143 612 € 1 168 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 102 m² | 133 000 € 1 304 €/m² | -5,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 120 m² | 292 000 € 2 433 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 71 m² | 142 900 € 2 013 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 174 000 € 2 122 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 130 m² | 199 500 € 1 535 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 167 000 € 2 783 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 140 m² | 54 900 € 392 €/m² | 631 j |
| Terrain | 11 800 € | 403 j |
| Maison 4 pièces 60 m² | 105 500 € 1 758 €/m² | 379 j |
| Bien immobilier 6 pièces 213 m² | 379 600 € 1 782 €/m² | 375 j |
| Maison 5 pièces 123 m² | 192 400 € 1 564 €/m² | 353 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Asse le Boisne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 674 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 320 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Asse le BoisneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Asse le Boisne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Asse le Boisne — 488 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (477)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,0%
311 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
265 kWh/m²
81 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Asse le BoisneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.64%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Asse le Boisne
Souge le Ganelon
1 131 €/m²
1.7 km
St Victeur
884 €/m²
3.5 km
Gesnes le Gandelin
1 498 €/m²
4.1 km
Fresnay sur Sarthe
1 273 €/m²
5.2 km
St Ouen de Mimbre
1 318 €/m²
5.3 km
Moulins le Carbonnel
1 444 €/m²
5.5 km
Douillet
1 066 €/m²
6.1 km
St Georges le Gaultier
1 246 €/m²
6.1 km
St Aubin de Locquenay
1 177 €/m²
6.3 km
Fye
1 313 €/m²
6.6 km