Quel est le prix au m² à ST OUEN DE MIMBRE (72130) ?

Le prix médian au m² à ST OUEN DE MIMBRE est de 1 318 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST OUEN DE MIMBRE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST OUEN DE MIMBRE (72130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST OUEN DE MIMBRE ?

Le marché immobilier à ST OUEN DE MIMBRE (72130) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Ouen de Mimbre (72130)

992 habitants — SARTHE (72)

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Prix/m² maisons

1 318 €/m²

1 035 €/m² — 1 667 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

55 annonces en vente à St Ouen de Mimbre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Ouen de Mimbre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Ouen de Mimbre

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 435 €/m²

-5,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 609 €/m²	3
5P+	1 306 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Ouen de Mimbre

Biens en baisse

9.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (55) Apparts (0)

Annonces à St Ouen de Mimbre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 116 m²	135 000 € 1 164 €/m²	-10,0%
Bien immobilier 4 pièces 76 m²	78 750 € 1 036 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	289 000 € 1 700 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 122 m²	149 900 € 1 229 €/m²	-6,0%
Bien immobilier 6 pièces 171 m²	249 900 € 1 461 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 170 m²	289 000 € 1 700 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	289 000 € 1 700 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 170 m²	289 000 € 1 700 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	289 000 € 1 700 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	276 500 € 1 728 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 170 m²	219 900 € 1 294 €/m²	351 j
Terrain	30 500 €	281 j
Terrain	30 500 €	281 j
Terrain	30 500 €	262 j
Bien immobilier 10 pièces 238 m²	367 500 € 1 544 €/m²	225 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Ouen de Mimbre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 625 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 200 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Ouen de Mimbre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Ouen de Mimbre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Ouen de Mimbre — 455 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (441) Apparts (11)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,6%

319 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

230 kWh/m² 68 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Ouen de Mimbre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.76%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Ouen de Mimbre

Fresnay sur Sarthe 1 273 €/m² 2.5 km St Aubin de Locquenay 1 177 €/m² 3.1 km St Victeur 884 €/m² 3.3 km St Germain sur Sarthe 1 268 €/m² 3.6 km Fye 1 313 €/m² 4.4 km Asse le Boisne 1 038 €/m² 5.3 km Coulombiers 1 262 €/m² 5.8 km Moitron sur Sarthe 1 807 €/m² 6.1 km Piace 6.2 km Souge le Ganelon 1 131 €/m² 6.4 km

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