Statistiques immobilières — Audencourt (59540)
0 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
1 046 €/m²
816 €/m² — 1 342 €/m²
Prix/m² appartements
1 300 €/m²
1 116 €/m² — 1 427 €/m²
Ventes DVF 12 mois
130
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Audencourt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AudencourtVentes 12 mois
130
117 maisons 13 appartements
Prix DVF maisons
1 025 €/m²
+3,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 274 €/m²
-1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : +2,8% (130 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 292 €/m² | 8 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 356 €/m² | 8 |
| 3P | 1 000 €/m² | 17 |
| 4P | 1 168 €/m² | 34 |
| 5P+ | 988 €/m² | 38 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AudencourtBiens en baisse
29%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (99)
Apparts (8)
Annonces à Audencourt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 128 m² | 116 000 € 906 €/m² | -0,9% |
| Maison 8 pièces 126 m² | 148 800 € 1 181 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 108 m² | 70 000 € 648 €/m² | -15,2% |
| Maison 5 pièces 116 m² | 142 900 € 1 232 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 108 m² | 111 000 € 1 028 €/m² | -11,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 119 m² | 158 000 € 1 328 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 116 m² | 142 900 € 1 232 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 113 m² | 102 153 € 904 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 128 m² | 116 000 € 906 €/m² | -0,9% |
| Maison 5 pièces 140 m² | 133 000 € 950 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 69 500 € | 719 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 195 000 € 1 300 €/m² | 389 j |
| Terrain 803 m² | 48 500 € 60 €/m² | 385 j |
| Maison 5 pièces 158 m² | 90 000 € 570 €/m² | 385 j |
| Maison 6 pièces 133 m² | 113 000 € 850 €/m² | 356 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Audencourt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 786 €/m² | 2 | - | 0 |
| 2 pièces | 1 091 €/m² | 8 | 1 354 €/m² | 8 |
| 3 pièces | 1 043 €/m² | 17 | 1 247 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 1 125 €/m² | 34 | - | 2 |
| 5 pièces+ | 982 €/m² | 38 | - | - |
Quartiers — Audencourt
1 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 006 €/m²
Sud
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AudencourtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Audencourt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Audencourt
Beaumont en Cambresis
963 €/m²
1.6 km
Caudry
1 054 €/m²
1.9 km
Inchy
1 087 €/m²
2.2 km
Bethencourt
1 242 €/m²
2.3 km
Troisvilles
1 478 €/m²
3 km
Montigny en Cambresis
1 263 €/m²
3.3 km
Bertry
1 150 €/m²
3.3 km
Ligny Haucourt
1 323 €/m²
3.8 km
Fontaine au Pire
977 €/m²
4.4 km
Beauvois en Cambresis
1 086 €/m²
4.5 km