Quel est le prix au m² à BRETTEVILLE SUR AY (50430) ?

Le prix médian au m² à BRETTEVILLE SUR AY est de 2 484 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BRETTEVILLE SUR AY ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BRETTEVILLE SUR AY (50430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BRETTEVILLE SUR AY ?

Le marché immobilier à BRETTEVILLE SUR AY (50430) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bretteville sur Ay (50430)

396 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

2 484 €/m²

1 624 €/m² — 3 232 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

34 annonces en vente à Bretteville sur Ay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bretteville sur Ay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bretteville sur Ay

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

2 708 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bretteville sur Ay

Biens en baisse

26.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (34) Apparts (0)

Annonces à Bretteville sur Ay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 196 m²	396 000 € 2 020 €/m²	-3,4%
Bien immobilier 6 pièces 104 m²	327 600 € 3 150 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 86 m²	241 500 € 2 808 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 30 m²	60 000 € 2 000 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 195 m²	396 000 € 2 031 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 70 m²	282 000 € 4 029 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 104 m²	327 600 € 3 150 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 195 m²	396 000 € 2 031 €/m²	=
Maison 4 pièces 72 m²	235 000 € 3 264 €/m²	-4,1%
Maison 4 pièces 72 m²	235 000 € 3 264 €/m²	-4,1%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 1 pièce 30 m²	60 000 € 2 000 €/m²	338 j
Maison 8 pièces 195 m²	396 000 € 2 031 €/m²	249 j
Maison 8 pièces 195 m²	396 000 € 2 031 €/m²	248 j
Bien immobilier 8 pièces 196 m²	396 000 € 2 020 €/m²	247 j
Maison 8 pièces 195 m²	396 000 € 2 031 €/m²	245 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bretteville sur Ay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 060 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bretteville sur Ay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bretteville sur Ay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bretteville sur Ay — 646 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

Maisons (520) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,2%

186 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

270 kWh/m² 45 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bretteville sur Ay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.77%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bretteville sur Ay

Glatigny 1 487 €/m² 1.8 km Surville 1 505 €/m² 2.7 km St Germain sur Ay 2 502 €/m² 3.9 km St Remy des Landes 1 487 €/m² 4.8 km Montgardon 1 487 €/m² 4.9 km Baudreville 1 398 €/m² 5 km Angoville sur Ay 1 722 €/m² 6.1 km Bolleville 1 487 €/m² 6.3 km Denneville 2 566 €/m² 6.8 km St Symphorien le Valois 1 487 €/m² 7 km

Vous cherchez un bien à Bretteville sur Ay ? Voir les 34 annonces Voir les annonces →