Statistiques immobilières — Beauvilliers (41290)
62 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
1 382 €/m²
973 €/m² — 1 653 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Beauvilliers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeauvilliersVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 286 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+7,9%
Tendance DVF : -0,9% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 286 €/m² | 8 |
| 4P | 1 595 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 167 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeauvilliersBiens en baisse
15.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (62)
Apparts (3)
Annonces à Beauvilliers
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 61 m² | 100 700 € 1 651 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 79 m² | 79 000 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 137 800 € 1 498 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 177 m² | 138 000 € 780 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 74 m² | 55 000 € 743 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 83 m² | 117 520 € 1 416 €/m² | 394 j |
| Maison 3 pièces 45 m² | 49 000 € 1 089 €/m² | 286 j |
| Bien immobilier 4 pièces 57 m² | 72 000 € 1 263 €/m² | 286 j |
| Bien immobilier 10 pièces 189 m² | 139 200 € 737 €/m² | 280 j |
| Bien immobilier 5 pièces 160 m² | 316 000 € 1 975 €/m² | 274 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beauvilliers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 351 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 1 463 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 305 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeauvilliersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beauvilliers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j