Statistiques immobilières — Beuzec Cap Sizun (29790)
1 088 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 178 €/m²
1 885 €/m² — 2 356 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Beuzec Cap Sizun
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Beuzec Cap SizunVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 222 €/m²
+5,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Beuzec Cap SizunBiens en baisse
24%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (50)
Apparts (0)
Annonces à Beuzec Cap Sizun
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 179 m² | 295 000 € 1 648 €/m² | -12,7% |
| Bien immobilier 7 pièces 183 m² | 270 920 € 1 480 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 183 m² | 273 000 € 1 492 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 199 m² | 208 400 € 1 047 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 150 m² | 276 120 € 1 841 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 72 m² | 253 200 € 3 517 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 343 000 € 3 330 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 253 200 € 3 517 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 253 200 € 3 517 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 202 m² | 295 000 € 1 460 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 294 000 € 2 262 €/m² | 790 j |
| Bien immobilier 5 pièces 126 m² | 291 760 € 2 316 €/m² | 750 j |
| Ferme 5 pièces 130 m² | 325 500 € 2 504 €/m² | 401 j |
| Bien immobilier 7 pièces 183 m² | 270 920 € 1 480 €/m² | 290 j |
| Ferme 5 pièces 130 m² | 325 500 € 2 504 €/m² | 257 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beuzec Cap Sizun| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beuzec Cap SizunRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beuzec Cap Sizun Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Beuzec Cap Sizun — 703 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (696)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,3%
421 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
261 kWh/m²
117 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Beuzec Cap SizunRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.71%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant