Statistiques immobilières — Primelin (29770)
762 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 272 €/m²
1 234 €/m² — 3 861 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Primelin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PrimelinVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 838 €/m²
-14,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PrimelinBiens en baisse
63.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (57)
Apparts (0)
Annonces à Primelin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 272 m² | 456 896 € 1 680 €/m² | -6,4% |
| Maison 9 pièces 272 m² | 456 800 € 1 679 €/m² | -6,4% |
| Maison 11 pièces 272 m² | 462 000 € 1 699 €/m² | -8,3% |
| Maison 4 pièces 91 m² | 159 600 € 1 754 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 272 m² | 456 800 € 1 679 €/m² | -6,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 1 m² | 229 240 € 229 240 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 1 m² | 229 240 € 229 240 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 181 m² | 367 500 € 2 030 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 181 m² | 367 500 € 2 030 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 224 370 € 2 805 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 135 m² | 278 000 € 2 059 €/m² | 824 j |
| Maison 4 pièces 83 m² | 188 500 € 2 271 €/m² | 526 j |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 291 760 € 2 918 €/m² | 343 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 291 760 € 2 918 €/m² | 342 j |
| Maison 11 pièces 272 m² | 456 896 € 1 680 €/m² | 340 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Primelin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 298 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PrimelinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Primelin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Primelin — 702 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (694)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
93,6%
337 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
308 kWh/m²
73 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PrimelinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.57%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant