Quel est le prix au m² à BEYNAC ET CAZENAC (24220) ?

Le prix médian au m² à BEYNAC ET CAZENAC est de 2 138 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEYNAC ET CAZENAC ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEYNAC ET CAZENAC (24220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEYNAC ET CAZENAC ?

Le marché immobilier à BEYNAC ET CAZENAC (24220) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beynac et Cazenac (24220)

569 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix/m² maisons

2 138 €/m²

1 844 €/m² — 3 441 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

82 annonces en vente à Beynac et Cazenac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beynac et Cazenac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beynac et Cazenac

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

2 518 €/m²

+1,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 759 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beynac et Cazenac

Biens en baisse

22%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (78) Apparts (4)

Annonces à Beynac et Cazenac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 190 m²	499 000 € 2 626 €/m²	=
Maison 5 pièces 127 m²	325 000 € 2 559 €/m²	=
Maison 4 pièces 150 m²	310 000 € 2 067 €/m²	-4,6%
Maison 7 pièces 190 m²	499 000 € 2 626 €/m²	=
Maison 5 pièces 138 m²	291 500 € 2 112 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 365 m²	1 166 000 € 3 195 €/m²	=
Maison 19 pièces 600 m²	1 195 000 € 1 992 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	499 000 € 2 495 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	499 000 € 2 495 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 200 m²	499 000 € 2 495 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 240 m²	676 000 € 2 817 €/m²	554 j
Bien immobilier 10 pièces 263 m²	892 000 € 3 392 €/m²	549 j
Maison 4 pièces 150 m²	310 000 € 2 067 €/m²	344 j
Bien immobilier 4 pièces 150 m²	310 000 € 2 067 €/m²	343 j
Maison 4 pièces 150 m²	310 000 € 2 067 €/m²	330 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Beynac et Cazenac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 177 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beynac et Cazenac

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beynac et Cazenac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beynac et Cazenac — 372 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (337) Apparts (33)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,6%

195 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

279 kWh/m² 56 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beynac et Cazenac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.15%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beynac et Cazenac

St Vincent de Cosse 3 318 €/m² 1.9 km Vezac 2 594 €/m² 1.9 km Castelnaud la Chapelle 2 199 €/m² 2.9 km La Roque Gageac 2 235 €/m² 3.6 km Bezenac 2 126 €/m² 4.2 km Allas les Mines 2 169 €/m² 5.5 km St Andre D Allas 2 549 €/m² 5.5 km Veyrines de Domme 5.8 km St Cybranet 1 643 €/m² 6.1 km Cladech 6.2 km

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