Quel est le prix au m² à BEZU ST ELOI (27660) ?

Le prix médian au m² à BEZU ST ELOI est de 2 051 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEZU ST ELOI ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEZU ST ELOI (27660), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEZU ST ELOI ?

Le marché immobilier à BEZU ST ELOI (27660) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bezu St Eloi (27660)

1 503 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

2 051 €/m²

1 682 €/m² — 2 604 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

26 annonces en vente à Bezu St Eloi

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bezu St Eloi

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bezu St Eloi

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 774 €/m²

-4,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 630 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bezu St Eloi

Biens en baisse

19.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à Bezu St Eloi

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 56 m²	94 500 € 1 688 €/m²	=
Maison 2 pièces 56 m²	94 500 € 1 688 €/m²	=
Maison 2 pièces 56 m²	94 500 € 1 688 €/m²	=
Maison 6 pièces 118 m²	239 000 € 2 025 €/m²	-4,0%
Maison 7 pièces 108 m²	221 000 € 2 046 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 56 m²	94 500 € 1 688 €/m²	=
Maison 8 pièces 157 m²	503 000 € 3 204 €/m²	=
Maison 2 pièces 56 m²	94 500 € 1 688 €/m²	=
Maison 2 pièces 56 m²	94 500 € 1 688 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	219 000 € 2 168 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 118 m²	239 000 € 2 025 €/m²	460 j
Maison 2 pièces 56 m²	94 500 € 1 688 €/m²	287 j
Bien immobilier 2 pièces 56 m²	94 500 € 1 688 €/m²	286 j
Maison 6 pièces 118 m²	239 000 € 2 025 €/m²	254 j
Maison 7 pièces 108 m²	221 000 € 2 046 €/m²	188 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bezu St Eloi

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 879 €/m²	1	-	-
5 pièces+	2 051 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bezu St Eloi

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bezu St Eloi Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bezu St Eloi — 661 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (608) Apparts (47)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,8%

512 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

264 kWh/m² 120 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bezu St Eloi

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.21%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bezu St Eloi

Bernouville 1 706 €/m² 0.8 km Neaufles St Martin 2 575 €/m² 2.8 km St Denis le Ferment 2 381 €/m² 4.1 km Dangu 2 101 €/m² 5 km Bazincourt sur Epte 2 288 €/m² 5.2 km Chauvincourt Provemont 2 236 €/m² 5.3 km Heudicourt 2 095 €/m² 5.5 km Gisors 2 332 €/m² 5.9 km Noyers 2 047 €/m² 6.1 km Etrepagny 1 994 €/m² 6.5 km

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