Statistiques immobilières — Boissejour (63122)
0 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix/m² maisons
2 404 €/m²
1 629 €/m² — 3 244 €/m²
Prix/m² appartements
2 575 €/m²
2 038 €/m² — 2 867 €/m²
Ventes DVF 12 mois
58
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Boissejour
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BoissejourVentes 12 mois
58
52 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
2 462 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 498 €/m²
+7,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,2%
Tendance DVF : +1,8% (58 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 280 €/m² | 3 |
| 3P | 1 910 €/m² | 6 |
| 4P | 2 478 €/m² | 20 |
| 5P+ | 2 902 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BoissejourBiens en baisse
35.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (7)
Annonces à Boissejour
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 30 m² | 45 000 € 1 500 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 274 m² | 535 000 € 1 953 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 179 500 € 1 588 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 175 000 € 2 333 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 210 m² | 265 000 € 1 262 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Local commercial | 450 000 € | = |
| Maison 4 pièces 77 m² | 190 000 € 2 468 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 163 m² | 420 000 € 2 577 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 181 m² | 399 000 € 2 204 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 484 000 € 3 227 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 259 900 € 2 736 €/m² | 789 j |
| Maison 9 pièces 210 m² | 265 000 € 1 262 €/m² | 562 j |
| Maison 7 pièces 129 m² | 350 000 € 2 713 €/m² | 374 j |
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 243 000 € 2 025 €/m² | 352 j |
| Maison 5 pièces 145 m² | 375 000 € 2 586 €/m² | 350 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Boissejour| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 303 €/m² | 3 | 1 896 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 2 048 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 525 €/m² | 20 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 849 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BoissejourRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Boissejour Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j