Statistiques immobilières — Breuilh (24380)
266 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 768 €/m²
1 483 €/m² — 2 031 €/m²
Prix/m² appartements
1 575 €/m²
1 305 €/m² — 1 646 €/m²
Ventes DVF 12 mois
30
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Breuilh
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BreuilhVentes 12 mois
30
25 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 788 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 491 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,8%
Tendance DVF : +0,3% (30 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 538 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 788 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 836 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BreuilhBiens en baisse
47.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (50)
Apparts (7)
Annonces à Breuilh
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 55 m² | 55 000 € 1 000 €/m² | -23,6% |
| Maison 10 pièces 216 m² | 126 500 € 586 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 216 m² | 126 500 € 586 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 200 m² | 227 000 € 1 135 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 216 m² | 126 500 € 586 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 154 m² | 299 697 € 1 946 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 154 m² | 299 697 € 1 946 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 200 m² | 227 000 € 1 135 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 216 m² | 126 500 € 586 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 168 m² | 424 600 € 2 527 €/m² | 487 j |
| Appartement 2 pièces 55 m² | 55 000 € 1 000 €/m² | 386 j |
| Terrain | 44 000 € | 343 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 193 348 € 1 933 €/m² | 272 j |
| Maison 6 pièces 160 m² | 442 260 € 2 764 €/m² | 202 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Breuilh| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 1 |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 229 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 831 €/m² | 13 | 1 553 €/m² | 3 |
| 5 pièces+ | 1 971 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BreuilhRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Breuilh Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j