Quel est le prix au m² à VERGT (24380) ?

Le prix médian au m² à VERGT est de 1 313 €/m² pour les maisons et 2 373 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VERGT ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VERGT (24380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VERGT ?

Le marché immobilier à VERGT (24380) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vergt (24380)

1 670 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 313 €/m²

1 164 €/m² — 1 947 €/m²

Prix/m² appartements

2 373 €/m²

958 €/m² — 4 016 €/m²

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

107 annonces en vente à Vergt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vergt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vergt

Ventes 12 mois

18

14 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 333 €/m²

-1,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 186 €/m²

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 100 €/m²	3
4P	1 696 €/m²	5
5P+	1 206 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vergt

Biens en baisse

21.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (99) Apparts (8)

Annonces à Vergt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 187 m²	213 000 € 1 139 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 150 m²	239 625 € 1 598 €/m²	=
Maison 6 pièces 163 m²	139 900 € 858 €/m²	=
Maison 8 pièces 180 m²	222 500 € 1 236 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 48 m²	66 000 € 1 375 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 208 m²	318 000 € 1 529 €/m²	=
Maison 6 pièces 208 m²	318 000 € 1 529 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	153 700 € 1 585 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	238 500 € 1 988 €/m²	=
Maison 8 pièces 220 m²	416 960 € 1 895 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 111 m²	134 300 € 1 210 €/m²	931 j
Bien immobilier 2 pièces 83 m²	39 200 € 472 €/m²	684 j
Bien immobilier 5 pièces 152 m²	267 000 € 1 757 €/m²	554 j
Bien immobilier 7 pièces 459 m²	379 600 € 827 €/m²	449 j
Bien immobilier 1 pièce 193 m²	213 000 € 1 104 €/m²	420 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vergt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 191 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 515 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vergt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vergt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vergt — 947 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

23%

Maisons (726) Apparts (216)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,0%

469 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 298 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vergt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.9%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,2%

Apparts parc

22,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vergt

St Amand de Vergt 4.3 km St Michel de Villadeix 4.3 km Salon 1 434 €/m² 4.6 km Breuilh 1 768 €/m² 4.7 km Veyrines de Vergt 5 km Fouleix 5.2 km St Maime de Pereyrol 1 699 €/m² 5.5 km Eglise Neuve de Vergt 6.6 km Grun Bordas 7.2 km Beauregard et Bassac 1 411 €/m² 7.2 km

Vous cherchez un bien à Vergt ? Voir les 107 annonces Voir les annonces →