Quel est le prix au m² à CHAMPAGNY EN VANOISE (73350) ?

Le prix médian au m² à CHAMPAGNY EN VANOISE est de 7 077 €/m² pour les maisons et 5 646 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAMPAGNY EN VANOISE ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAMPAGNY EN VANOISE (73350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAMPAGNY EN VANOISE ?

Le marché immobilier à CHAMPAGNY EN VANOISE (73350) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Champagny en Vanoise (73350)

653 habitants — SAVOIE (73)

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Prix/m² maisons

7 077 €/m²

5 360 €/m² — 8 349 €/m²

Prix/m² appartements

5 646 €/m²

4 968 €/m² — 6 220 €/m²

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

213 annonces en vente à Champagny en Vanoise

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Champagny en Vanoise

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Champagny en Vanoise

Ventes 12 mois

14

5 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

8 309 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 490 €/m²

+6,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 490 €/m²	3
3P	6 220 €/m²	3
4P	4 831 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Champagny en Vanoise

Biens en baisse

14.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

19%

81%

Maisons (41) Apparts (172)

Annonces à Champagny en Vanoise

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 414 m²	2 500 000 € 6 039 €/m²	=
Maison 6 pièces 175 m²	1 031 000 € 5 891 €/m²	=
Appartement 3 pièces 55 m²	359 000 € 6 527 €/m²	=
Appartement 1 pièce 64 m²	384 000 € 6 000 €/m²	-6,3%
Maison 12 pièces 295 m²	1 575 000 € 5 339 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 171 m²	1 750 000 € 10 234 €/m²	=
Appartement 6 pièces 202 m²	1 690 000 € 8 366 €/m²	=
Appartement 1 pièce 21 m²	150 000 € 7 143 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 21 m²	150 000 € 7 143 €/m²	=
Appartement 2 pièces 40 m²	325 000 € 8 125 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 14 pièces 300 m²	1 550 000 € 5 167 €/m²	996 j
Appartement 2 pièces 40 m²	1 100 000 € 27 500 €/m²	770 j
Maison 6 pièces 175 m²	1 031 000 € 5 891 €/m²	593 j
Maison 12 pièces 295 m²	1 575 000 € 5 339 €/m²	440 j
Appartement 5 pièces 127 m²	697 000 € 5 488 €/m²	295 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Champagny en Vanoise

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	5 200 €/m²	0
2 pièces	-	-	5 673 €/m²	3
3 pièces	-	1	6 760 €/m²	3
4 pièces	-	-	4 879 €/m²	3
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Champagny en Vanoise

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Champagny en Vanoise Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Champagny en Vanoise — 1 477 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

34%

65%

Maisons (503) Apparts (966)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,8%

203 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

360 kWh/m² 283 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Champagny en Vanoise

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.95%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

64,3%

Apparts parc

65,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Champagny en Vanoise

Planay 3 084 €/m² 3.3 km Bozel 5 602 €/m² 3.8 km Macot la Plagne 4 081 €/m² 5.7 km La Perriere 8 848 €/m² 7.9 km Montagny 2 923 €/m² 8 km St Bon Tarentaise 8 848 €/m² 8.3 km Brides les Bains 3 120 €/m² 9.7 km Notre Dame du Pre 3 225 €/m² 9.9 km Feissons sur Salins 10.6 km Peisey Nancroix 4 656 €/m² 10.7 km

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