Quel est le prix au m² à ST BON TARENTAISE (73120) ?

Le prix médian au m² à ST BON TARENTAISE est de 8 848 €/m² pour les maisons et 11 817 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST BON TARENTAISE ?

82 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST BON TARENTAISE (73120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST BON TARENTAISE ?

Le marché immobilier à ST BON TARENTAISE (73120) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Bon Tarentaise (73120)

1 981 habitants — SAVOIE (73)

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Prix/m² maisons

8 848 €/m²

4 764 €/m² — 11 211 €/m²

Prix/m² appartements

11 817 €/m²

8 893 €/m² — 14 020 €/m²

Ventes DVF 12 mois

82

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

44 annonces en vente à St Bon Tarentaise

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Bon Tarentaise

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Bon Tarentaise

Ventes 12 mois

82

18 maisons 64 appartements

Prix DVF maisons

12 808 €/m²

-14,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

11 990 €/m²

+2,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,4%

Tendance DVF : -1,7% (82 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	9 991 €/m²	16
2P	11 811 €/m²	17
3P	12 284 €/m²	22
4P	14 423 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	6 958 €/m²	4
4P	16 138 €/m²	5
5P+	11 218 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Bon Tarentaise

Biens en baisse

6.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

36%

64%

Maisons (16) Apparts (28)

Annonces à St Bon Tarentaise

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 102 m²	899 000 € 8 814 €/m²	-1,3%
Appartement 3 pièces 48 m²	595 000 € 12 396 €/m²	=
Appartement 4 pièces 91 m²	936 000 € 10 286 €/m²	-5,9%
Appartement 2 pièces 41 m²	504 000 € 12 293 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	620 000 € 10 877 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces	2 290 000 €	=
Maison 5 pièces 180 m²	2 980 000 € 16 556 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	1 980 000 € 16 923 €/m²	=
Appartement 5 pièces 105 m²	1 764 000 € 16 800 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	1 995 000 € 15 709 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 90 m²	1 534 700 € 17 052 €/m²	2012 j
Appartement 6 pièces 130 m²	2 400 000 € 18 462 €/m²	418 j
Appartement 8 pièces 246 m²	40 000 € 163 €/m²	316 j
Maison 4 pièces 90 m²	840 000 € 9 333 €/m²	282 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Bon Tarentaise

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	10 892 €/m²	16
2 pièces	4 833 €/m²	1	11 221 €/m²	17
3 pièces	7 027 €/m²	4	11 421 €/m²	22
4 pièces	9 435 €/m²	5	13 151 €/m²	6
5 pièces+	8 227 €/m²	5	-	1

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Bon Tarentaise

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Bon Tarentaise Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Bon Tarentaise — 7 819 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

21%

79%

Maisons (1 621) Apparts (6 188)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

53,9%

624 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

334 kWh/m² 1 823 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Bon Tarentaise

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.05%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 0,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

78,0%

Apparts parc

79,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Bon Tarentaise

Les Allues 11 056 €/m² 5.5 km Planay 3 084 €/m² 5.7 km Bozel 5 602 €/m² 6 km Pralognan la Vanoise 4 992 €/m² 6.5 km La Perriere 8 848 €/m² 7.6 km Champagny en Vanoise 7 077 €/m² 8.3 km Montagny 2 923 €/m² 8.7 km Brides les Bains 3 120 €/m² 9.4 km St Martin de Belleville 6 146 €/m² 11.1 km Feissons sur Salins 11.4 km

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