Statistiques immobilières — Bussiere Badil (24360)
444 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 301 €/m²
962 €/m² — 1 837 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bussiere Badil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bussiere BadilVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
778 €/m²
-5,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 778 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bussiere BadilBiens en baisse
17.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (51)
Apparts (0)
Annonces à Bussiere Badil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 140 m² | 69 100 € 494 €/m² | -5,3% |
| Maison 25 pièces 252 m² | 214 000 € 849 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 50 000 € 345 €/m² | = |
| Maison 25 pièces 252 m² | 240 750 € 955 €/m² | -6,3% |
| Maison 4 pièces 86 m² | 50 625 € 589 €/m² | -34,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 140 m² | 72 800 € 520 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 72 800 € 520 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 157 m² | 330 200 € 2 103 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 470 m² | 630 000 € 1 340 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 470 m² | 630 000 € 1 340 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 25 pièces 252 m² | 214 000 € 849 €/m² | 465 j |
| Maison 25 pièces 252 m² | 240 750 € 955 €/m² | 465 j |
| Terrain | 38 600 € | 384 j |
| Maison 3 pièces 75 m² | 108 500 € 1 447 €/m² | 307 j |
| Maison 7 pièces 140 m² | 69 100 € 494 €/m² | 294 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bussiere Badil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 290 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 290 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bussiere BadilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bussiere Badil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bussiere Badil — 337 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (313)
Apparts (24)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,4%
143 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
258 kWh/m²
65 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bussiere BadilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.08%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 19,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant