Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300) ?

Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF SUR ISERE est de 2 721 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF SUR ISERE ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATEAUNEUF SUR ISERE ?

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chateauneuf sur Isere (26300)

3 937 habitants — DROME (26)

← Retour DROME

Prix/m² maisons

2 721 €/m²

1 886 €/m² — 2 946 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

100 annonces en vente à Chateauneuf sur Isere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chateauneuf sur Isere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chateauneuf sur Isere

Ventes 12 mois

31

31 maisons

Prix DVF maisons

2 595 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,6%

Tendance DVF : +0,5% (31 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 597 €/m²	14
5P+	2 266 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chateauneuf sur Isere

Biens en baisse

31%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (93) Apparts (7)

Annonces à Chateauneuf sur Isere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 258 m²	370 000 € 1 434 €/m²	=
Maison 6 pièces 185 m²	315 000 € 1 703 €/m²	-8,7%
Maison 8 pièces 260 m²	340 000 € 1 308 €/m²	=
Maison 7 pièces 204 m²	469 000 € 2 299 €/m²	+2,0%
Maison 7 pièces 204 m²	469 000 € 2 299 €/m²	+2,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 91 m²	324 000 € 3 560 €/m²	=
Maison 4 pièces 111 m²	289 000 € 2 604 €/m²	=
Maison 8 pièces 260 m²	340 000 € 1 308 €/m²	=
Terrain	35 000 €	=
Bien immobilier 10 pièces 338 m²	850 000 € 2 515 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 114 m²	339 000 € 2 974 €/m²	281 j
Bien immobilier 5 pièces 114 m²	339 000 € 2 974 €/m²	274 j
Maison 6 pièces 115 m²	349 000 € 3 035 €/m²	266 j
Maison 5 pièces 258 m²	370 000 € 1 434 €/m²	265 j
Maison 6 pièces 115 m²	349 000 € 3 035 €/m²	246 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chateauneuf sur Isere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 785 €/m²	14	-	-
5 pièces+	2 284 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chateauneuf sur Isere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chateauneuf sur Isere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chateauneuf sur Isere — 1 888 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (1 605) Apparts (258)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,2%

1 284 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

192 kWh/m² 383 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chateauneuf sur Isere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.64%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

13,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chateauneuf sur Isere

Beaumont Monteux 2 434 €/m² 1.5 km St Marcel les Valence 3 032 €/m² 4.6 km Granges les Beaumont 2 472 €/m² 5.4 km Chanos Curson 2 199 €/m² 5.5 km Pont de L Isere 2 627 €/m² 5.5 km Romans sur Isere 2 204 €/m² 7 km Clerieux 2 311 €/m² 7 km Bourg les Valence 2 482 €/m² 7 km La Roche de Glun 2 589 €/m² 7.5 km Veaunes 2 744 €/m² 7.7 km

Vous cherchez un bien à Chateauneuf sur Isere ? Voir les 100 annonces Voir les annonces →