Quel est le prix au m² à PONT DE L ISERE (26600) ?

Le prix médian au m² à PONT DE L ISERE est de 2 627 €/m² pour les maisons et 2 261 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PONT DE L ISERE ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PONT DE L ISERE (26600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PONT DE L ISERE ?

Le marché immobilier à PONT DE L ISERE (26600) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pont de L Isere (26600)

3 087 habitants — DROME (26)

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Prix/m² maisons

2 627 €/m²

2 275 €/m² — 2 803 €/m²

Prix/m² appartements

2 261 €/m²

1 989 €/m² — 2 986 €/m²

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

124 annonces en vente à Pont de L Isere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pont de L Isere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pont de L Isere

Ventes 12 mois

20

13 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

2 656 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 082 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 054 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 135 €/m²	5
5P+	2 300 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pont de L Isere

Biens en baisse

37.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (106) Apparts (18)

Annonces à Pont de L Isere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 166 m²	265 000 € 1 596 €/m²	-11,7%
Maison 4 pièces 108 m²	237 000 € 2 194 €/m²	-4,4%
Maison 7 pièces 172 m²	285 000 € 1 657 €/m²	-4,7%
Maison 7 pièces 189 m²	97 200 € 514 €/m²	+34,6%
Maison 4 pièces 108 m²	237 000 € 2 194 €/m²	-4,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 55 m²	152 900 € 2 780 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	259 000 € 2 943 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	240 000 € 2 667 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	276 800 € 3 460 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	259 000 € 2 943 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 166 m²	265 000 € 1 596 €/m²	245 j
Maison 5 pièces 100 m²	289 000 € 2 890 €/m²	194 j
Maison 5 pièces 100 m²	289 000 € 2 890 €/m²	193 j
Maison 5 pièces 95 m²	263 000 € 2 768 €/m²	182 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pont de L Isere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 665 €/m²	2	-	-
3 pièces	2 665 €/m²	2	2 046 €/m²	6
4 pièces	2 601 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 523 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont de L Isere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pont de L Isere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pont de L Isere — 1 568 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

21%

Maisons (1 243) Apparts (323)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,4%

1 098 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

173 kWh/m² 318 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pont de L Isere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.28%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

35,0%

Apparts parc

20,6%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pont de L Isere

La Roche de Glun 2 589 €/m² 2.3 km Beaumont Monteux 2 434 €/m² 4.4 km Bourg les Valence 2 482 €/m² 5.2 km Chateauneuf sur Isere 2 721 €/m² 5.5 km Chanos Curson 2 199 €/m² 7.2 km St Marcel les Valence 3 032 €/m² 7.6 km Tain L Hermitage 2 368 €/m² 7.7 km Mercurol 2 750 €/m² 8.1 km Valence 2 559 €/m² 9.5 km Veaunes 2 744 €/m² 9.6 km

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