Statistiques immobilières — Chatenoy le Royal (71880)
6 169 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 868 €/m²
1 645 €/m² — 2 147 €/m²
Prix/m² appartements
1 850 €/m²
1 590 €/m² — 2 111 €/m²
Ventes DVF 12 mois
66
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chatenoy le Royal
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chatenoy le RoyalVentes 12 mois
66
54 maisons 12 appartements
Prix DVF maisons
1 908 €/m²
+0,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 587 €/m²
+1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,1%
Tendance DVF : +0,5% (66 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 645 €/m² | 3 |
| 4P | 1 451 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 176 €/m² | 5 |
| 4P | 2 087 €/m² | 20 |
| 5P+ | 1 736 €/m² | 22 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chatenoy le RoyalBiens en baisse
22.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (162)
Apparts (36)
Annonces à Chatenoy le Royal
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 188 m² | 221 000 € 1 176 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 150 000 € 1 471 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 150 000 € 1 471 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 159 000 € 1 988 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 227 m² | 385 000 € 1 696 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 223 000 € 2 144 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 150 000 € 1 471 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 154 080 € 1 792 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 154 080 € 1 792 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 154 080 € 1 792 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 66 m² | 206 100 € 3 123 €/m² | 760 j |
| Terrain | 55 000 € | 392 j |
| Terrain 585 m² | 55 000 € 94 €/m² | 386 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 152 000 € 1 900 €/m² | 303 j |
| Bien immobilier 5 pièces 112 m² | 169 000 € 1 509 €/m² | 285 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chatenoy le Royal| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 0 |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 196 €/m² | 5 | 1 443 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 1 999 €/m² | 20 | 1 423 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 1 818 €/m² | 22 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatenoy le RoyalRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chatenoy le Royal Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chatenoy le Royal — 2 875 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 188)
Apparts (684)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,2%
1 890 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
209 kWh/m²
1 000 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chatenoy le RoyalRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.3%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
18,2%
Apparts parc
23,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant