Quel est le prix au m² à CHECY (45430) ?

Le prix médian au m² à CHECY est de 2 140 €/m² pour les maisons et 2 228 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHECY ?

76 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHECY (45430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHECY ?

Le marché immobilier à CHECY (45430) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Checy (45430)

8 764 habitants — LOIRET (45)

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Prix/m² maisons

2 140 €/m²

1 961 €/m² — 2 403 €/m²

Prix/m² appartements

2 228 €/m²

2 053 €/m² — 2 276 €/m²

Ventes DVF 12 mois

76

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

347 annonces en vente à Checy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Checy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Checy

Ventes 12 mois

76

71 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

2 170 €/m²

+1,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 268 €/m²

-3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,2%

Tendance DVF : +1,2% (76 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 921 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 145 €/m²	6
4P	2 264 €/m²	28
5P+	2 222 €/m²	23

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Checy

Biens en baisse

34%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (323) Apparts (24)

Annonces à Checy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 122 m²	217 000 € 1 779 €/m²	-6,5%
Appartement 2 pièces 49 m²	126 800 € 2 588 €/m²	=
Maison 6 pièces 173 m²	368 000 € 2 127 €/m²	=
Maison 12 pièces 311 m²	364 000 € 1 170 €/m²	=
Appartement 4 pièces 88 m²	237 000 € 2 693 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 67 m²	119 900 € 1 790 €/m²	=
Maison 6 pièces 173 m²	368 000 € 2 127 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	189 000 € 1 890 €/m²	=
Maison 7 pièces 175 m²	309 000 € 1 766 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	180 000 € 1 800 €/m²	-2,7%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 80 m²	269 575 € 3 370 €/m²	827 j
Maison 10 pièces 317 m²	658 000 € 2 076 €/m²	587 j
Maison 4 pièces 80 m²	152 000 € 1 900 €/m²	479 j
Maison 6 pièces 120 m²	275 000 € 2 292 €/m²	294 j
Maison 6 pièces 102 m²	263 750 € 2 586 €/m²	243 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Checy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 215 €/m²	6	2 123 €/m²	3
4 pièces	2 301 €/m²	28	-	-
5 pièces+	2 308 €/m²	23	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Checy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Checy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Checy — 3 819 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (3 535) Apparts (274)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,4%

2 911 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 950 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Checy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.99%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,6%

Apparts parc

7,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Checy

Mardie 2 223 €/m² 2.6 km Bou 2 288 €/m² 2.7 km Combleux 3 035 €/m² 3.1 km Boigny sur Bionne 2 203 €/m² 3.6 km St Denis en Val 2 491 €/m² 4.2 km St Jean de Braye 2 300 €/m² 5.1 km Sandillon 2 229 €/m² 6.4 km Donnery 2 045 €/m² 6.5 km Darvoy 2 117 €/m² 6.8 km Semoy 2 391 €/m² 7.1 km

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