Statistiques immobilières — Chevillon sur Huillard (45700)
1 370 habitants — LOIRET (45)
Prix/m² maisons
1 919 €/m²
1 757 €/m² — 2 198 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chevillon sur Huillard
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chevillon sur HuillardVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 843 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chevillon sur HuillardBiens en baisse
29.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (146)
Apparts (4)
Annonces à Chevillon sur Huillard
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 202 m² | 279 000 € 1 381 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 240 m² | 365 000 € 1 521 €/m² | -2,7% |
| Maison 11 pièces 245 m² | 255 000 € 1 041 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 154 m² | 199 000 € 1 292 €/m² | -14,2% |
| Maison 6 pièces 154 m² | 199 000 € 1 292 €/m² | -14,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 144 m² | 363 552 € 2 525 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 212 544 € 1 881 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 240 288 € 2 002 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 164 824 € 2 010 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 202 m² | 279 000 € 1 381 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 49 990 € | 532 j |
| Maison 5 pièces 115 m² | 249 420 € 2 169 €/m² | 384 j |
| Bien immobilier 5 pièces 177 m² | 248 000 € 1 401 €/m² | 371 j |
| Bien immobilier 6 pièces 260 m² | 349 000 € 1 342 €/m² | 348 j |
| Appartement 3 pièces 58 m² | 85 200 € 1 469 €/m² | 338 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chevillon sur Huillard| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 668 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 062 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chevillon sur HuillardRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chevillon sur Huillard Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chevillon sur Huillard — 710 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (703)
Apparts (6)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,7%
552 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
260 kWh/m²
121 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chevillon sur HuillardRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.85%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chevillon sur Huillard
Lombreuil
1 571 €/m²
2.4 km
St Maurice sur Fessard
1 437 €/m²
3.4 km
Vimory
1 568 €/m²
4.9 km
Thimory
1 308 €/m²
4.9 km
Presnoy
1 371 €/m²
5.3 km
Villemoutiers
1 324 €/m²
6.2 km
Chailly en Gatinais
1 727 €/m²
6.3 km
Oussoy en Gatinais
1 317 €/m²
6.3 km
Pannes
1 562 €/m²
6.9 km
Moulon
1 319 €/m²
6.9 km