Quel est le prix au m² à VIMORY (45700) ?

Le prix médian au m² à VIMORY est de 1 568 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VIMORY ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VIMORY (45700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VIMORY ?

Le marché immobilier à VIMORY (45700) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vimory (45700)

1 194 habitants — LOIRET (45)

← Retour LOIRET

Prix/m² maisons

1 568 €/m²

1 277 €/m² — 1 797 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

102 annonces en vente à Vimory

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vimory

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vimory

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 720 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vimory

Biens en baisse

20.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (102) Apparts (0)

Annonces à Vimory

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 138 m²	199 000 € 1 442 €/m²	=
Maison 6 pièces 131 m²	189 000 € 1 443 €/m²	=
Maison 8 pièces 370 m²	520 000 € 1 405 €/m²	=
Maison 6 pièces 144 m²	241 500 € 1 677 €/m²	=
Maison 4 pièces 138 m²	199 000 € 1 442 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 370 m²	520 000 € 1 405 €/m²	=
Maison 4 pièces 138 m²	199 000 € 1 442 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	173 728 € 2 020 €/m²	=
Maison 4 pièces 138 m²	199 000 € 1 442 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	197 018 € 1 951 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 144 m²	241 500 € 1 677 €/m²	314 j
Bien immobilier 6 pièces 145 m²	241 500 € 1 666 €/m²	302 j
Bien immobilier 7 pièces 127 m²	199 000 € 1 567 €/m²	194 j
Maison 6 pièces 145 m²	325 000 € 2 241 €/m²	187 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vimory

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 563 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vimory

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vimory Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vimory — 557 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (532) Apparts (21)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,6%

382 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

269 kWh/m² 108 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vimory

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.72%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vimory

Mormant sur Vernisson 3.5 km Lombreuil 1 571 €/m² 4.3 km Villemandeur 1 664 €/m² 4.9 km Chevillon sur Huillard 1 919 €/m² 4.9 km St Hilaire sur Puiseaux 5.5 km Oussoy en Gatinais 1 317 €/m² 5.8 km Montargis 1 456 €/m² 6.2 km Solterre 1 359 €/m² 6.3 km Amilly 1 684 €/m² 6.6 km St Maurice sur Fessard 1 437 €/m² 7.1 km

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