Statistiques immobilières — Cohennoz (73590)
0 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
4 868 €/m²
3 674 €/m² — 7 798 €/m²
Prix/m² appartements
4 946 €/m²
4 420 €/m² — 6 409 €/m²
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Cohennoz
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CohennozVentes 12 mois
15
6 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
5 544 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 794 €/m²
-2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 4 531 €/m² | 4 |
| 2P | 4 887 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CohennozBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (11)
Annonces à Cohennoz
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 84 m² | 420 000 € 5 000 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 224 m² | 950 000 € 4 241 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 23 m² | 129 000 € 5 609 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 84 m² | 420 000 € 5 000 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 28 m² | 139 000 € 4 964 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 224 m² | 950 000 € 4 241 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 490 000 € 7 000 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 74 m² | 550 000 € 7 432 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 28 m² | 139 000 € 4 964 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 191 m² | 1 690 000 € 8 848 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cohennoz| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 4 576 €/m² | 4 |
| 2 pièces | - | - | 5 662 €/m² | 3 |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CohennozRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cohennoz Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j