Quel est le prix au m² à COLLONGES AU MONT D OR (69660) ?

Le prix médian au m² à COLLONGES AU MONT D OR est de 5 435 €/m² pour les maisons et 4 231 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COLLONGES AU MONT D OR ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COLLONGES AU MONT D OR (69660), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COLLONGES AU MONT D OR ?

Le marché immobilier à COLLONGES AU MONT D OR (69660) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Collonges au Mont D Or (69660)

3 966 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

5 435 €/m²

4 363 €/m² — 7 690 €/m²

Prix/m² appartements

4 231 €/m²

3 645 €/m² — 4 574 €/m²

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

300 annonces en vente à Collonges au Mont D Or

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Collonges au Mont D Or

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Collonges au Mont D Or

Ventes 12 mois

33

24 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

4 574 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 423 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,4%

Tendance DVF : -11,0% (33 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	4 518 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 850 €/m²	8
5P+	4 375 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Collonges au Mont D Or

Biens en baisse

29.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

49%

51%

Maisons (148) Apparts (152)

Annonces à Collonges au Mont D Or

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 228 m²	730 000 € 3 202 €/m²	=
Appartement 5 pièces 94 m²	350 000 € 3 723 €/m²	=
Maison 6 pièces 228 m²	730 000 € 3 202 €/m²	=
Maison 5 pièces 228 m²	730 000 € 3 202 €/m²	=
Appartement 3 pièces 56 m²	240 000 € 4 286 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 94 m²	350 000 € 3 723 €/m²	=
Appartement 5 pièces 95 m²	689 000 € 7 253 €/m²	=
Appartement 4 pièces 88 m²	523 000 € 5 943 €/m²	=
Terrain	460 000 €	=
Appartement 5 pièces 94 m²	350 000 € 3 723 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 66 m²	299 000 € 4 530 €/m²	766 j
Bien immobilier 4 pièces 115 m²	400 000 € 3 478 €/m²	389 j
Maison 11 pièces 330 m²	750 000 € 2 273 €/m²	361 j
Terrain	369 000 €	343 j
Terrain 7 pièces	299 000 €	316 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Collonges au Mont D Or

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	4 289 €/m²	2
3 pièces	6 976 €/m²	2	4 496 €/m²	1
4 pièces	5 213 €/m²	8	-	4
5 pièces+	5 778 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Collonges au Mont D Or

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Collonges au Mont D Or Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Collonges au Mont D Or — 2 052 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%

36%

Maisons (1 314) Apparts (737)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,9%

1 375 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

207 kWh/m² 722 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Collonges au Mont D Or

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.61%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

27,3%

Apparts parc

35,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Collonges au Mont D Or

Fontaines sur Saone 4 917 €/m² 1.4 km St Cyr au Mont D Or 5 641 €/m² 1.7 km Rochetaillee sur Saone 3 893 €/m² 1.9 km St Romain au Mont D Or 4 962 €/m² 2.1 km Sathonay Camp 3 848 €/m² 2.5 km Fontaines St Martin 4 316 €/m² 2.6 km Couzon au Mont D Or 4 786 €/m² 2.7 km Sathonay Village 4 561 €/m² 3 km Caluire et Cuire 5 525 €/m² 3 km St Didier au Mont D Or 5 814 €/m² 3.2 km

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