Statistiques immobilières — Crevecoeur en Brie (77610)
336 habitants — SEINE ET MARNE (77)
Prix/m² maisons
2 667 €/m²
2 652 €/m² — 2 996 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Crevecoeur en Brie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Crevecoeur en BrieVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Crevecoeur en BrieBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Crevecoeur en Brie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 155 m² | 270 000 € 1 742 €/m² | -11,5% |
| Maison 6 pièces 155 m² | 270 000 € 1 742 €/m² | -11,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 139 000 € | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 359 000 € 2 620 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 244 600 € 3 020 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 155 m² | 270 000 € 1 742 €/m² | -11,5% |
| Maison 6 pièces 155 m² | 270 000 € 1 742 €/m² | -11,5% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 155 m² | 270 000 € 1 742 €/m² | 225 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Crevecoeur en BrieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Crevecoeur en Brie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Crevecoeur en Brie — 159 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (159)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,4%
132 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
245 kWh/m²
26 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Crevecoeur en BrieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.63%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Crevecoeur en Brie
La Houssaye en Brie
3 087 €/m²
2.5 km
Marles en Brie
3 023 €/m²
3.6 km
Lumigny Nesles Ormeaux
2 602 €/m²
3.7 km
Mortcerf
3 023 €/m²
3.9 km
Hautefeuille
4.4 km
Les Chapelles Bourbon
2 960 €/m²
5.2 km
Neufmoutiers en Brie
3 056 €/m²
5.9 km
Fontenay Tresigny
2 803 €/m²
6 km
Pezarches
2 562 €/m²
6.5 km
La Celle sur Morin
2 204 €/m²
7.1 km