Quel est le prix au m² à CROISSY SUR SEINE (78290) ?

Le prix médian au m² à CROISSY SUR SEINE est de 7 684 €/m² pour les maisons et 5 250 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CROISSY SUR SEINE ?

61 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CROISSY SUR SEINE (78290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CROISSY SUR SEINE ?

Le marché immobilier à CROISSY SUR SEINE (78290) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Croissy sur Seine (78290)

10 460 habitants — YVELINES (78)

← Retour YVELINES

Prix/m² maisons

7 684 €/m²

6 532 €/m² — 8 713 €/m²

Prix/m² appartements

5 250 €/m²

4 741 €/m² — 6 492 €/m²

Ventes DVF 12 mois

61

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

466 annonces en vente à Croissy sur Seine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Croissy sur Seine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Croissy sur Seine

Ventes 12 mois

61

27 maisons 34 appartements

Prix DVF maisons

8 326 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 207 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,0%

Tendance DVF : +1,7% (61 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 406 €/m²	5
2P	5 019 €/m²	7
3P	5 805 €/m²	12
4P	4 706 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	8 034 €/m²	6
5P+	7 977 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Croissy sur Seine

Biens en baisse

20.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

57%

43%

Maisons (265) Apparts (201)

Annonces à Croissy sur Seine

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 158 m²	850 000 € 5 380 €/m²	=
Appartement 2 pièces 58 m²	260 000 € 4 483 €/m²	-3,0%
Maison 4 pièces 156 m²	860 000 € 5 513 €/m²	=
Maison 8 pièces 165 m²	749 000 € 4 539 €/m²	=
Maison 7 pièces 247 m²	949 000 € 3 842 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 64 m²	650 000 € 10 156 €/m²	=
Appartement 2 pièces 54 m²	324 000 € 6 000 €/m²	=
Maison 7 pièces 207 m²	1 695 000 € 8 188 €/m²	=
Appartement 2 pièces 54 m²	324 000 € 6 000 €/m²	=
Maison 7 pièces 132 m²	799 000 € 6 053 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 5 pièces 88 m²	530 000 € 6 023 €/m²	880 j
Bien immobilier 11 pièces 420 m²	4 150 000 € 9 881 €/m²	716 j
Maison 10 pièces 242 m²	890 000 € 3 678 €/m²	641 j
Maison 5 pièces 100 m²	699 000 € 6 990 €/m²	632 j
Appartement 6 pièces 132 m²	1 190 000 € 9 015 €/m²	597 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Croissy sur Seine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	6 335 €/m²	5
2 pièces	-	-	4 853 €/m²	7
3 pièces	-	-	5 489 €/m²	12
4 pièces	8 408 €/m²	6	4 775 €/m²	6
5 pièces+	7 533 €/m²	8	-	-

Quartiers — Croissy sur Seine

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

5 232 €/m²

Croissy-sur-Seine

Meilleur rendement

5,3%

Croissy-sur-Seine · 5 232 €/m²

Quartier	Prix /m²
Croissy-sur-Seine	5 232 €/m²
└─ Centre Ville	5 588 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Croissy sur Seine

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Croissy sur Seine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Croissy sur Seine — 4 948 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

44%

56%

Maisons (2 150) Apparts (2 771)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,6%

2 878 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 2 039 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Croissy sur Seine

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.23%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

55,7%

Apparts parc

56,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Croissy sur Seine

Bougival 6 044 €/m² 1.7 km Le Vesinet 8 483 €/m² 2 km Le Port Marly 4 706 €/m² 2.1 km Le Pecq 5 909 €/m² 2.6 km Chatou 6 769 €/m² 2.6 km Louveciennes 5 897 €/m² 2.9 km Marly le Roi 5 884 €/m² 3.4 km La Celle St Cloud 6 454 €/m² 3.6 km Mareil Marly 5 845 €/m² 4.5 km Carrieres sur Seine 5 405 €/m² 4.9 km

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