Quel est le prix au m² à CROLLES (38920) ?

Le prix médian au m² à CROLLES est de 3 520 €/m² pour les maisons et 3 618 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CROLLES ?

56 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CROLLES (38920), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CROLLES ?

Le marché immobilier à CROLLES (38920) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Crolles (38920)

8 563 habitants — ISERE (38)

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Prix/m² maisons

3 520 €/m²

3 148 €/m² — 3 768 €/m²

Prix/m² appartements

3 618 €/m²

3 078 €/m² — 4 219 €/m²

Ventes DVF 12 mois

56

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

143 annonces en vente à Crolles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Crolles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Crolles

Ventes 12 mois

56

39 maisons 17 appartements

Prix DVF maisons

3 902 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 508 €/m²

-3,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,4%

Tendance DVF : -1,3% (56 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 132 €/m²	3
4P	3 108 €/m²	9

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 456 €/m²	5
4P	4 049 €/m²	8
5P+	3 908 €/m²	16

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Crolles

Biens en baisse

28.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

61%

39%

Maisons (87) Apparts (56)

Annonces à Crolles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 55 m²	219 000 € 3 982 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 256 m²	345 000 € 1 348 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	479 000 € 2 281 €/m²	=
Appartement 3 pièces 74 m²	275 000 € 3 716 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	490 000 € 2 722 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 194 m²	650 000 € 3 351 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 154 m²	445 000 € 2 890 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	490 000 € 2 722 €/m²	=
Maison 167 m²	565 000 € 3 383 €/m²	=
Maison 5 pièces 127 m²	415 000 € 3 268 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	290 000 €	460 j
Bien immobilier 3 pièces 50 m²	190 000 € 3 800 €/m²	316 j
Appartement 3 pièces 55 m²	219 000 € 3 982 €/m²	309 j
Bien immobilier 2 pièces 38 m²	199 000 € 5 237 €/m²	251 j
Bien immobilier 4 pièces 88 m²	339 000 € 3 852 €/m²	227 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Crolles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	3 490 €/m²	5	3 599 €/m²	3
4 pièces	4 201 €/m²	8	3 543 €/m²	9
5 pièces+	3 816 €/m²	16	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Crolles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Crolles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Crolles — 3 712 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

60%

39%

Maisons (2 237) Apparts (1 462)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,6%

2 344 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

196 kWh/m² 816 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Crolles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.51%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,4%

Apparts parc

39,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Crolles

Crolles 3 664 €/m² 0 km St Pancrasse 3 536 €/m² 2.2 km Bernin 4 438 €/m² 2.5 km Lumbin 3 886 €/m² 3.1 km Froges 3 531 €/m² 3.4 km St Hilaire 3 536 €/m² 3.4 km Le Champ Pres Froges 3 373 €/m² 4.3 km St Bernard 3 536 €/m² 4.9 km La Pierre 3 365 €/m² 4.9 km Villard Bonnot 3 279 €/m² 5 km

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