Statistiques immobilières — Crozon sur Vauvre (36140)
378 habitants — INDRE (36)
Prix/m² maisons
1 024 €/m²
921 €/m² — 1 552 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Crozon sur Vauvre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Crozon sur VauvreVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
823 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Crozon sur VauvreBiens en baisse
53.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Crozon sur Vauvre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 96 m² | 64 800 € 675 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 96 m² | 64 800 € 675 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 73 m² | 49 500 € 678 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 122 m² | 224 700 € 1 842 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 122 m² | 224 700 € 1 842 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 122 m² | 224 700 € 1 842 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 73 m² | 49 500 € 678 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 96 m² | 64 800 € 675 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 192 m² | 228 550 € 1 190 €/m² | 1480 j |
| Bien immobilier 723 m² | 22 000 € 30 €/m² | 506 j |
| Maison 3 pièces 97 m² | 91 800 € 946 €/m² | 303 j |
| Maison 4 pièces 63 m² | 53 000 € 841 €/m² | 297 j |
| Bien immobilier 3 pièces 96 m² | 91 000 € 948 €/m² | 224 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Crozon sur Vauvre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 523 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 894 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Crozon sur VauvreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Crozon sur Vauvre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Crozon sur Vauvre — 318 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (317)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,3%
149 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
373 kWh/m²
32 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Crozon sur VauvreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.2%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 20,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant