Quel est le prix au m² à DISSAY SOUS COURCILLON (72500) ?

Le prix médian au m² à DISSAY SOUS COURCILLON est de 1 265 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DISSAY SOUS COURCILLON ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DISSAY SOUS COURCILLON (72500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DISSAY SOUS COURCILLON ?

Le marché immobilier à DISSAY SOUS COURCILLON (72500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Dissay sous Courcillon (72500)

991 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

1 265 €/m²

814 €/m² — 1 425 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

60 annonces en vente à Dissay sous Courcillon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Dissay sous Courcillon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Dissay sous Courcillon

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 259 €/m²

+1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	773 €/m²	3
4P	1 368 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Dissay sous Courcillon

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (60) Apparts (0)

Annonces à Dissay sous Courcillon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 188 m²	116 600 € 620 €/m²	=
Maison 2 pièces 27 m²	18 500 € 685 €/m²	-9,8%
Maison 7 pièces 150 m²	44 200 € 295 €/m²	=
Maison 9 pièces 187 m²	249 800 € 1 336 €/m²	=
Maison 9 pièces 200 m²	249 800 € 1 249 €/m²	-16,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 187 m²	249 800 € 1 336 €/m²	=
Maison 9 pièces 190 m²	249 800 € 1 315 €/m²	=
Maison 9 pièces 187 m²	249 800 € 1 336 €/m²	=
Bien immobilier 60 pièces 89 m²	107 000 € 1 202 €/m²	=
Maison 9 pièces 187 m²	249 800 € 1 336 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 13 pièces 329 m²	477 000 € 1 450 €/m²	469 j
Bien immobilier 3 pièces 80 m²	173 250 € 2 166 €/m²	388 j
Maison 2 pièces 27 m²	18 500 € 685 €/m²	343 j
Maison 2 pièces 47 m²	54 900 € 1 168 €/m²	343 j
Bien immobilier 13 pièces 329 m²	477 000 € 1 450 €/m²	258 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Dissay sous Courcillon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 248 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 248 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dissay sous Courcillon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Dissay sous Courcillon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Dissay sous Courcillon — 528 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (517) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,9%

325 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

276 kWh/m² 123 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Dissay sous Courcillon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.7%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Dissay sous Courcillon

St Pierre de Cheville 923 €/m² 3.2 km Vouvray sur Loir 1 314 €/m² 3.7 km Chateau du Loir 1 323 €/m² 5.3 km Nogent sur Loir 1 707 €/m² 5.8 km Marcon 1 187 €/m² 6 km Montabon 1 318 €/m² 6.6 km Luceau 1 231 €/m² 7.8 km Beaumont sur Deme 1 316 €/m² 7.9 km Flee 1 147 €/m² 7.9 km Chahaignes 1 030 €/m² 9.3 km

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