Statistiques immobilières — St Pierre de Cheville (72500)
375 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
923 €/m²
846 €/m² — 1 096 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Pierre de Cheville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pierre de ChevilleVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pierre de ChevilleBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (0)
Annonces à St Pierre de Cheville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 230 m² | 218 000 € 948 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 230 m² | 218 000 € 948 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 230 m² | 218 000 € 948 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 74 m² | 89 000 € 1 203 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 75 000 € 1 250 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 230 m² | 218 000 € 948 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 230 m² | 218 000 € 948 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 230 m² | 218 000 € 948 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 924 m² | 29 500 € 32 €/m² | 281 j |
| Terrain | 29 500 € | 256 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Pierre de Cheville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 882 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre de ChevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pierre de Cheville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Pierre de Cheville — 213 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (212)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,2%
139 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
317 kWh/m²
37 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Pierre de ChevilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.47%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 8,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Pierre de Cheville
Dissay sous Courcillon
1 265 €/m²
3.2 km
Nogent sur Loir
1 707 €/m²
4.1 km
Montabon
1 318 €/m²
5.4 km
Chateau du Loir
1 323 €/m²
5.7 km
Vouvray sur Loir
1 314 €/m²
5.9 km
La Bruere sur Loir
1 132 €/m²
6.8 km
Luceau
1 231 €/m²
7.9 km
Chenu
1 014 €/m²
8.4 km
Marcon
1 187 €/m²
8.9 km
Vaas
1 109 €/m²
9.5 km