Statistiques immobilières — Entraigues sur la Sorgue (84320)
8 160 habitants — VAUCLUSE (84)
Prix/m² maisons
2 844 €/m²
2 601 €/m² — 3 286 €/m²
Prix/m² appartements
2 307 €/m²
1 993 €/m² — 2 758 €/m²
Ventes DVF 12 mois
57
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Entraigues sur la Sorgue
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Entraigues sur la SorgueVentes 12 mois
57
44 maisons 13 appartements
Prix DVF maisons
2 856 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 109 €/m²
-1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,3%
Tendance DVF : -0,1% (57 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 109 €/m² | 7 |
| 3P | 2 127 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 740 €/m² | 7 |
| 4P | 2 891 €/m² | 27 |
| 5P+ | 2 744 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Entraigues sur la SorgueBiens en baisse
40.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Entraigues sur la Sorgue
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 107 m² | 279 000 € 2 607 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 630 000 € | = |
| Terrain | 128 000 € | = |
| Terrain | 111 000 € | = |
| Maison 7 pièces 176 m² | 545 000 € 3 097 €/m² | -1,8% |
| Maison 5 pièces 107 m² | 279 000 € 2 607 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 86 500 € | 690 j |
| Maison 15 pièces | 1 950 000 € | 289 j |
| Maison 5 pièces 107 m² | 279 000 € 2 607 €/m² | 237 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Entraigues sur la Sorgue| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 754 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 2 754 €/m² | 1 | 2 626 €/m² | 7 |
| 3 pièces | 2 921 €/m² | 7 | 2 148 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 2 920 €/m² | 27 | - | 2 |
| 5 pièces+ | 2 655 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Entraigues sur la SorgueRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Entraigues sur la Sorgue Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Entraigues sur la Sorgue
Althen des Paluds
3 244 €/m²
2.8 km
Vedene
2 674 €/m²
4.1 km
Sorgues
2 677 €/m²
4.4 km
St Saturnin les Avignon
3 073 €/m²
4.8 km
Le Pontet
2 207 €/m²
5.7 km
Jonquerettes
3 094 €/m²
5.9 km
Bedarrides
2 393 €/m²
6.3 km
Monteux
2 676 €/m²
6.3 km
Morieres les Avignons
2 843 €/m²
6.9 km
Chateauneuf de Gadagne
2 971 €/m²
8.7 km