Quel est le prix au m² à ST SATURNIN LES AVIGNON (84450) ?

Le prix médian au m² à ST SATURNIN LES AVIGNON est de 3 073 €/m² pour les maisons et 2 566 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST SATURNIN LES AVIGNON ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST SATURNIN LES AVIGNON (84450), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST SATURNIN LES AVIGNON ?

Le marché immobilier à ST SATURNIN LES AVIGNON (84450) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Saturnin les Avignon (84450)

4 929 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

3 073 €/m²

2 113 €/m² — 3 842 €/m²

Prix/m² appartements

2 566 €/m²

2 403 €/m² — 2 908 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

226 annonces en vente à St Saturnin les Avignon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Saturnin les Avignon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Saturnin les Avignon

Ventes 12 mois

31

19 maisons 12 appartements

Prix DVF maisons

2 698 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 350 €/m²

-2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,0%

Tendance DVF : -1,6% (31 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 467 €/m²	9

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 837 €/m²	3
4P	2 821 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Saturnin les Avignon

Biens en baisse

22.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

94%

Maisons (213) Apparts (13)

Annonces à St Saturnin les Avignon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 130 m²	314 000 € 2 415 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	295 000 € 2 731 €/m²	-2,6%
Maison 7 pièces 155 m²	455 000 € 2 935 €/m²	=
Local commercial 2 pièces 56 m²	89 000 € 1 589 €/m²	=
Maison 10 pièces 479 m²	834 000 € 1 741 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 180 m²	679 000 € 3 772 €/m²	=
Maison 4 pièces 180 m²	679 000 € 3 772 €/m²	=
Propriété 6 pièces 188 m²	695 000 € 3 697 €/m²	=
Maison 5 pièces 185 m²	635 000 € 3 432 €/m²	=
Maison 6 pièces 188 m²	695 000 € 3 697 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 100 m²	188 000 € 1 880 €/m²	550 j
Terrain 476 m²	155 000 € 326 €/m²	480 j
Terrain	183 000 €	468 j
Maison 5 pièces 98 m²	199 000 € 2 031 €/m²	289 j
Maison 7 pièces 216 m²	800 000 € 3 704 €/m²	244 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Saturnin les Avignon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 570 €/m²	2	-	-
2 pièces	-	-	2 530 €/m²	9
3 pièces	3 912 €/m²	3	2 433 €/m²	2
4 pièces	3 042 €/m²	12	-	-
5 pièces+	3 476 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Saturnin les Avignon

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Saturnin les Avignon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Saturnin les Avignon — 2 512 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

18%

Maisons (2 048) Apparts (453)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,3%

1 467 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 578 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Saturnin les Avignon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.23%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

38,7%

Apparts parc

18,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Saturnin les Avignon

Jonquerettes 3 094 €/m² 1.1 km Morieres les Avignons 2 843 €/m² 2.7 km Vedene 2 674 €/m² 2.8 km Chateauneuf de Gadagne 2 971 €/m² 4 km Entraigues sur la Sorgue 2 844 €/m² 4.8 km Le Pontet 2 207 €/m² 5.2 km Althen des Paluds 3 244 €/m² 5.8 km Le Thor 3 103 €/m² 6 km Velleron 3 300 €/m² 7.4 km Sorgues 2 677 €/m² 7.6 km

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