Quel est le prix au m² à MORIERES LES AVIGNONS (84310) ?

Le prix médian au m² à MORIERES LES AVIGNONS est de 2 843 €/m² pour les maisons et 2 734 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MORIERES LES AVIGNONS ?

55 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MORIERES LES AVIGNONS (84310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Morieres les Avignons (84310)

8 104 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 843 €/m²

2 371 €/m² — 3 293 €/m²

Prix/m² appartements

2 734 €/m²

2 206 €/m² — 3 011 €/m²

Ventes DVF 12 mois

55

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

35 annonces en vente à Morieres les Avignons

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Morieres les Avignons

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Morieres les Avignons

Ventes 12 mois

55

47 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

2 872 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 542 €/m²

-3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,8%

Tendance DVF : -2,5% (55 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 870 €/m²	4
3P	2 068 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 035 €/m²	6
4P	2 857 €/m²	22
5P+	2 905 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Morieres les Avignons

Biens en baisse

25.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

91%

Maisons (32) Apparts (3)

Annonces à Morieres les Avignons

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 173 m²	370 000 € 2 139 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	280 000 € 2 205 €/m²	=
Maison 3 pièces 140 m²	169 000 € 1 207 €/m²	=
Maison 10 pièces 273 m²	739 000 € 2 707 €/m²	=
Maison 4 pièces 127 m²	280 000 € 2 205 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 34 m²	108 000 € 3 176 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	280 000 € 2 205 €/m²	=
Maison 5 pièces 173 m²	370 000 € 2 139 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	329 000 € 3 290 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	349 000 € 3 173 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 64 m²	229 000 € 3 578 €/m²	1034 j
Terrain	178 500 €	343 j
Bien immobilier 69 m²	192 600 € 2 791 €/m²	300 j
Appartement 3 pièces 111 m²	179 000 € 1 613 €/m²	238 j
Maison 5 pièces 122 m²	335 000 € 2 746 €/m²	220 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Morieres les Avignons

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 522 €/m²	2	2 718 €/m²	4
3 pièces	3 000 €/m²	6	2 111 €/m²	3
4 pièces	2 887 €/m²	22	-	1
5 pièces+	2 800 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Morieres les Avignons

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Morieres les Avignons Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Morieres les Avignons — 4 225 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

27%

Maisons (3 066) Apparts (1 149)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,0%

2 647 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 956 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Morieres les Avignons

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.3%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 3,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

14,5%

Apparts parc

27,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Morieres les Avignons

Jonquerettes 3 094 €/m² 2.1 km St Saturnin les Avignon 3 073 €/m² 2.7 km Vedene 2 674 €/m² 3.3 km Chateauneuf de Gadagne 2 971 €/m² 3.4 km Le Pontet 2 207 €/m² 4.7 km Caumont sur Durance 2 968 €/m² 6.4 km Le Thor 3 103 €/m² 6.5 km Entraigues sur la Sorgue 2 844 €/m² 6.9 km Avignon 2 492 €/m² 7.1 km Althen des Paluds 3 244 €/m² 8.4 km

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