Statistiques immobilières — Glenac (56200)
904 habitants — MORBIHAN (56)
Prix/m² maisons
1 750 €/m²
1 276 €/m² — 2 034 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
43
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Glenac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GlenacVentes 12 mois
43
43 maisons
Prix DVF maisons
1 774 €/m²
-0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,1%
Tendance DVF : -0,5% (43 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 714 €/m² | 7 |
| 3P | 1 790 €/m² | 10 |
| 4P | 1 952 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 813 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GlenacBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Glenac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 116 m² | 89 500 € 772 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 116 m² | 89 500 € 772 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 116 m² | 89 500 € 772 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 135 m² | 239 000 € 1 770 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 116 m² | 89 500 € 772 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 135 m² | 239 000 € 1 770 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 116 m² | 89 500 € 772 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 59 m² | 92 395 € 1 566 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 170 m² | 378 000 € 2 224 €/m² | 325 j |
| Maison 6 pièces 170 m² | 378 000 € 2 224 €/m² | 258 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Glenac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 076 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 512 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 1 877 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 798 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 791 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GlenacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Glenac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Glenac
Cournon
1 947 €/m²
3 km
St Vincent sur Oust
1 744 €/m²
3.2 km
La Gacilly
1 776 €/m²
4.3 km
St Martin
1 379 €/m²
4.8 km
Les Fougerets
1 593 €/m²
6.1 km
Peillac
1 745 €/m²
6.3 km
La Chapelle Gaceline
1 753 €/m²
6.6 km
St Perreux
1 726 €/m²
6.8 km
St Jacut les Pins
1 774 €/m²
7.7 km
Carentoir
1 567 €/m²
10 km