Quel est le prix au m² à ILLIERS L EVEQUE (27770) ?

Le prix médian au m² à ILLIERS L EVEQUE est de 1 786 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ILLIERS L EVEQUE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ILLIERS L EVEQUE (27770), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ILLIERS L EVEQUE ?

Le marché immobilier à ILLIERS L EVEQUE (27770) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Illiers L Eveque (27770)

1 018 habitants — EURE (27)

← Retour EURE

Prix/m² maisons

1 786 €/m²

1 768 €/m² — 1 969 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

82 annonces en vente à Illiers L Eveque

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Illiers L Eveque

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Illiers L Eveque

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 928 €/m²

+4,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 706 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Illiers L Eveque

Biens en baisse

35.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (82) Apparts (0)

Annonces à Illiers L Eveque

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 294 m²	273 000 € 929 €/m²	=
Maison 8 pièces 158 m²	265 000 € 1 677 €/m²	=
Maison 8 pièces 158 m²	265 000 € 1 677 €/m²	=
Maison 11 pièces 391 m²	456 750 € 1 168 €/m²	-3,3%
Maison 6 pièces 140 m²	229 000 € 1 636 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 74 m²	230 990 € 3 121 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 158 m²	265 000 € 1 677 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 74 m²	231 000 € 3 122 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 140 m²	229 000 € 1 636 €/m²	=
Maison 8 pièces 158 m²	265 000 € 1 677 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 294 m²	273 000 € 929 €/m²	628 j
Bien immobilier 5 pièces 94 m²	189 900 € 2 020 €/m²	336 j
Maison 9 pièces 270 m²	499 550 € 1 850 €/m²	334 j
Maison 5 pièces 99 m²	175 000 € 1 768 €/m²	254 j
Bien immobilier 5 pièces 94 m²	189 900 € 2 020 €/m²	254 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Illiers L Eveque

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 879 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Illiers L Eveque

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Illiers L Eveque Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Illiers L Eveque — 489 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (480) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,3%

347 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

263 kWh/m² 73 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Illiers L Eveque

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.43%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Illiers L Eveque

Lignerolles 1 933 €/m² 2.4 km Courdemanche 1 962 €/m² 2.6 km Coudres 1 622 €/m² 4.2 km Marcilly la Campagne 1 984 €/m² 4.3 km St Laurent des Bois 4.6 km Louye 5.5 km Marcilly sur Eure 1 773 €/m² 6.2 km Chavigny Bailleul 1 793 €/m² 6.8 km Mesnil sur L Estree 1 904 €/m² 6.9 km St Germain sur Avre 1 972 €/m² 7 km

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